GIẢM SÂU 1.3 TỶ – MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỐI DIỆN CC 4S LINH ĐÔNG

💎 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH

• Giá chốt: 17.6 Tỷ VNĐ (Chủ gấp bán, đã giảm 1.3 tỷ).

• Giá trị xây dựng & Nội thất (~350m²): 3.5 Tỷ VNĐ (Đơn giá 10 triệu/m²).

• Giá trị đất quy đổi: 14.1 Tỷ VNĐ (~107.6 triệu/m² – Mức giá cạnh tranh).

📝 MÔ TẢ CHI TIẾT

• Diện tích: 131m² (Ngang 5.7m x Dài 23m) – Sổ vuông vức.

• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ (2 phòng lớn khép kín), 4 WC, sân đậu xe hơi, ban công, giếng trời.

• Vị trí: Đối diện CC 4S Linh Đông, giáp Phạm Văn Đồng, giao thông thuận tiện.

• Đặc điểm: Đường 11m (4 ô tô tránh), vỉa hè 3m. Hướng Đông Bắc.

• Pháp lý: Chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày.

🚀 TẠI SAO NÊN CHỐT?

• Vị trí đắc địa: Đối diện CC 4S Linh Đông, phù hợp mở văn phòng, showroom, spa hoặc kinh doanh đa ngành.

• Chất lượng: Nhà xây mới dưới 5 năm, kết cấu vững chắc, nội thất cao cấp tiền tỷ.

• Giá trị thực: Mức giá 17.6 tỷ cho một căn mặt tiền hoàn thiện sẵn sàng vận hành là cơ hội cực tốt.

📞 LIÊN HỆ: 0386 580 738 – EM VŨ (CHUYÊN BĐS THỦ ĐỨC)

#NhaMatTienLinhDong #BDSThuDuc #EmVuBDS #LinhDong #ChungCu4S #NhaKinhDoanh #MatTienKinhDoanh #NhaDepThuDuc