[GIẢM 200TR] Bán Nhà 5 Tầng Có Hầm – KDC Hải Sơn Hoàng Diệu 2 – Linh Chiểu – Giá 10.8 Tỷ

Cơ hội thượng lưu để sở hữu căn nhà phố đẳng cấp tọa lạc ngay lõi trung tâm ẩm thực sầm uất đường Hoàng Diệu 2, nằm trong Khu dân cư Hải Sơn đồng bộ bậc nhất phường Linh Chiểu. Nhà kết cấu 5 tầng đúc kiên cố có hầm rượu, gara ô tô riêng, hạ tầng chuẩn chỉnh đường rộng 12m có vỉa hè cây xanh, hàng xóm toàn biệt thự nhà giàu. Chủ nhà cần bán gấp giảm sâu 200 triệu, giá chốt mới siêu tốt: 10.8 tỷ.

1. Thông số chi tiết

• Giá chốt mới: 10.8 Tỷ (Thương lượng bớt lộc may mắn cho khách thiện chí).

• Diện tích: 72 m² (Mặt tiền rộng 4m x Chiều dài 18m – Khuôn đất vuông vắn, phong thủy đẹp).

• Kết cấu bề thế: Nhà khung cột bê tông đúc kiên cố 5 tầng (1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 hầm và sân thượng). Công năng đầy đủ gồm Gara để ô tô, phòng khách, bếp rộng, 4 phòng ngủ khép kín riêng tư, 5 nhà vệ sinh. Điểm nhấn đặc biệt là tầng hầm đang được thiết kế làm hầm rượu cực kỳ sang trọng.

• Vị trí: Số 238.37 Đường Hoàng Diệu 2, KDC Hải Sơn, Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức.

• Tình trạng: Nhà xây 5-10 năm còn rất mới, kết cấu vững chắc, nội thất cơ bản cao cấp. Chủ nhà đang trong quá trình tiến hành làm hoàn công.

2. Minh bạch giá trị tài sản

• Giá trị xây dựng: ~1.8 tỷ đồng (Nhà 5 tầng diện tích sàn lớn, kết cấu móng băng khung cột chịu lực kiên cố, có tầng hầm tốn kém nhiều chi phí xây dựng).

• Đơn giá đất thực tế tại KDC Hải Sơn Linh Chiểu: Chỉ khoảng 125 triệu/m² – Mức giá quá tốt cho một vị trí đất vàng thuộc phân khu phân lô cao cấp, hạ tầng vỉa hè đồng bộ ngay trục xương sống Hoàng Diệu 2.

3. Tại sao căn nhà tại KDC Hải Sơn Hoàng Diệu 2 này là “Cơ hội vàng”?

• Tọa lạc tại cung đường ẩm thực thương mại đỉnh cao: Cách mặt tiền đường chính Hoàng Diệu 2 chỉ 50m. Bước chân ra khỏi nhà là thế giới tiện ích ngập tràn: nhà hàng, quán ăn, cafe sân vườn sầm uất. Vị trí vàng sát bên Ngã tư Thủ Đức, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Vincom và di chuyển ra ga Metro tuyến số 1 chưa đầy 3 phút.

• Hạ tầng đô thị chuẩn VIP: Đường trước nhà rộng từ 9m – 11m (ngõ cụt an ninh, 4 ô tô tránh nhau thoải mái), nhà không nằm cuối ngõ. Có vỉa hè đi bộ và công viên nội khu xanh mát, cực kỳ lý tưởng để gia đình tập thể dục, nghỉ ngơi, hóng mát mỗi sáng chiều.

• Không gian sống thuần ở, dân trí cao: Nằm trong khu dân cư phân lô bàn cờ đồng bộ, biệt lập hoàn toàn khỏi tiếng ồn khói bụi bên ngoài. Hàng xóm xung quanh toàn giới thượng lưu, trí thức, tạo môi trường sống văn minh, an toàn tuyệt đối cho con trẻ.

• Vị trí tính thuế tối ưu: Thuộc vị trí số 2 theo quy định của Nhà nước, có lợi thế lớn khi làm các thủ tục giấy tờ pháp lý. Khách mua có thể đỗ xe trong gara riêng của nhà hoặc gửi tại bãi đỗ xe ô tô dịch vụ cách nhà chưa đầy 100m.

Thông tin liên hệ làm việc:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Hoàng Diệu 2 Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác 100%, hỗ trợ check quy hoạch, tư vấn pháp lý và đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình hoàn công, sang tên ra sổ mới.

#BDSThuDuc #NhaLinhChieu #HoangDieu2 #LinhChieu #KDCHaiSon #NhaCoHam #NhaPhoThuDuc #NhaGiaTot #DauTuBDS #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BDS2026 #BatDongSanHoangDieu2