[GIẢM 100TR] Bán Nhà 3PN – Hoàng Diệu 2 – 110m² – Sát ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật – Giá 7.4 Tỷ

Cơ hội sở hữu tài sản diện tích lớn ngay tại trung tâm phường Linh Trung, vị trí cực phẩm sát mặt tiền đường Hoàng Diệu 2 và Vincom. Nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng, khuôn đất 110m² bề ngang bề thế, hẻm nội bộ an ninh. Chủ nhà giảm sâu, giá chốt mới: 7.4 tỷ.

1. Thông số chi tiết

• Giá chốt mới: 7.4 Tỷ (thương lượng lộc).

• Diện tích: 110 m² (Ngang 8.1m x Dài 13m – Trong đó 69m² đã công nhận trên sổ, 40m² giấy tay khuôn viên riêng).

• Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu + sân thượng, công năng gồm 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách, bếp rộng rãi.

• Vị trí: Đường Hoàng Diệu 2, Phường Linh Trung, sát Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Vincom Thủ Đức.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hiện gửi ngân hàng (sổ bank) cực kỳ sạch sẽ, sẵn sàng công chứng.

2. Minh bạch giá trị tài sản

• Giá trị xây dựng: ~900 triệu đồng (Nhà kết cấu kiên cố, dọn vào ở ngay).

• Đơn giá đất thực tế tại Linh Trung: Chỉ ~59 triệu/m² – Mức giá “đáy” cực kỳ hiếm có đối với trục đường thương mại sầm uất Hoàng Diệu 2.

3. Tại sao căn nhà tại Linh Trung này là “Cơ hội vàng”?

• Diện tích hiếm có: Khuôn đất rộng 110m² với bề ngang lên đến 8.1m là cực kỳ hiếm tại trung tâm Linh Trung, không gian sống vô cùng thông thoáng, thoải mái bố trí công năng.

• Tiện ích “Sát vách”: Cách mặt tiền Hoàng Diệu 2 đúng 30m, sát bên Vincom Thủ Đức, Đại học SPKT, khu ẩm thực Lẩu Chay Hoàng Đạt, Buffet Ông Mập… Tiện ích ngập tràn chỉ với vài bước chân.

• An ninh tuyệt đối: Nhà nằm trong hẻm cụt nội bộ cực kỳ yên tĩnh và dân trí cao, cả khu chỉ có đúng 3 căn nhà, không chung đụng, đảm bảo tính riêng tư tối đa.

Thông tin liên hệ làm việc:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc chính chủ, hỗ trợ check quy hoạch và thủ tục sang tên nhanh chóng.

#BDSThuDuc #NhaLinhTrung #HoangDieu2 #LinhTrung #Nha110m2 #NhaGiaTot #DauTuBDS #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BDS2026 #BatDongSanLinhTrung