ĐẤT VÀNG KHA VẠN CÂN, LINH ĐÔNG – 139M² – NGANG 8M – XÂY CHDV 5 TẦNG

Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn tại trung tâm Linh Đông, Thủ Đức, vị trí đắc địa gần trục Kha Vạn Cân. Ngang 8m, hẻm xe hơi thông, cực kỳ lý tưởng để xây CHDV khai thác dòng tiền.

1. THÔNG SỐ TÀI CHÍNH:

• Giá chốt bán: 8.400.000.000 VNĐ.

• Diện tích: 139m² (Ngang 8m x Dài 16m).

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, chuẩn chỉnh, công chứng ngay.

• Quy hoạch: Xây dựng tự do đến 5 tầng (Trệt, lửng, 2 lầu, tum) – Tối ưu lợi nhuận căn hộ dịch vụ.

• Đơn giá đất: ~60.4 Triệu/m².

2. MÔ TẢ TÀI SẢN:

• Vị trí: Kha Vạn Cân, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức. Hẻm xe hơi thông thoáng, giao thông thuận tiện.

• Ưu điểm: Mặt tiền rộng 8m là “vua” trong thiết kế căn hộ dịch vụ, giúp lấy sáng và thông gió cực tốt.

• Kết nối: Chỉ 5 phút ra đường Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển về trung tâm TP và các khu công nghệ cao.

3. TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY? (CHECKLIST LỢI THẾ)

• [x] Ngang 8m “hiếm có”: Rất thuận lợi cho bài toán thiết kế kiến trúc và tối ưu không gian cho thuê.

• [x] Đơn giá “hời”: Chỉ hơn 60tr/m² cho đất hẻm xe hơi tại khu vực đắc địa gần Kha Vạn Cân.

• [x] Dòng tiền tương lai: Xây CHDV 5 tầng với công suất thuê cao là bài toán đầu tư an toàn nhất hiện nay.

• [x] Vị trí đắc địa: Gần chợ Thủ Đức, UBND Linh Đông – đảm bảo nhu cầu thuê luôn full phòng.

• [x] Chủ gấp bán: Cơ hội thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng thiện chí.

📞 Liên hệ làm việc trực tiếp: Em Vũ – 0386 580 738

Tags: #DatLinhDong #EmVuBDS #DatXayCHDV #DatKhaVanCan #BDS2026 #DatHemXeHoi #BatDongSanThuDuc #Dat139m2 #DatGiaTot #DauTuBDS #DonGiaDat #DatNgang8m #NhaGiamGia