ĐẤT “KHỦNG” 220M² – NGANG 10M – SÁT TÔ NGỌC VÂN

Chủ gấp bán – Giá chốt 9.8 tỷ – Diện tích “khủng” 220m² (Ngang 10m, nở hậu 15m) – Hẻm xe hơi tận nhà – Cách mặt tiền Tô Ngọc Vân chỉ vài bước chân.

Cơ hội đầu tư “vua” tại Tam Bình, Thủ Đức. Quỹ đất lớn, ngang bề thế 10m, cực kỳ phù hợp xây tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê hoặc biệt thự sân vườn. Chủ giảm 200 triệu để ra hàng gấp!

💰 PHÂN TÍCH TÀI SẢN CHI TIẾT (MINH BẠCH):

• Giá chốt bán: 9.8 Tỷ VNĐ.

• Diện tích: 220m² (Ngang 10m, nở hậu 15m, dài 20m – Full thổ cư).

• Hiện trạng: 2 căn nhà cấp 4 (5PN) đang cho thuê.

• ĐƠN GIÁ ĐẤT CỰC TỐT: Chỉ ~44.5 triệu/m². (Đơn giá cạnh tranh nhất khu vực Tam Bình cho lô đất 220m² nằm sát mặt tiền).

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT:

• Vị trí đắc địa: Sát mặt tiền đường Tô Ngọc Vân (Tỉnh lộ 43 cũ), kết nối nhanh về Cầu vượt Gò Dưa, Phạm Văn Đồng.

• Ưu điểm vượt trội:

  • Ngang bề thế 10m (nở hậu 15m): Thiết kế tối ưu, vượng khí, cực thuận lợi để làm tòa nhà CHDV cao tầng.

  • Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, full thổ cư, không quy hoạch, không mồ mả, không ngập nước.

  • Công năng: Đang có sẵn thu nhập từ 2 căn nhà cấp 4, chủ mới có thể khai thác ngay trong thời gian xin phép xây dựng.

• Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần chợ, trường học, bệnh viện.

💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT LÔ ĐẤT NÀY NGAY?

• Giá “đáy” thị trường: Chủ giảm thêm 200tr, đơn giá dưới 45tr/m² cho vị trí trung tâm Tam Bình là mức giá “không tưởng” ở thời điểm hiện tại.

• Diện tích lớn – Dễ thanh khoản: Quỹ đất 220m² mặt tiền rộng 10m là món “hàng hiếm” cho nhà đầu tư thích xây công trình quy mô.

• Chủ thiện chí: Làm việc trực tiếp với người quyết định giá, sẵn sàng bớt thêm cho khách thiện chí chốt nhanh.

📞 LIÊN HỆ NGAY EM VŨ [CHUYÊN ĐẤT LỚN – TÔ NGỌC VÂN – THỦ ĐỨC]:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738

• Tags: #DatToNgocVan #EmVuBDS #Dat220m2 #Ngang10m #DatTamBinh #BDS2026 #DatChinhChu #DatGiaTot #DatThuDuc #DauTuBDS #XayCHDV #DatLon