[CHỦ GẤP BÁN – TỔNG GIẢM 1.5 TỶ – GIÁ CHỐT 8.2 TỶ] SIÊU PHẨM NGANG 10M – 138.2M² – TRUNG TÂM THỦ ĐỨC

Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn “hiếm có khó tìm” tại trung tâm Thủ Đức. Diện tích 138.2m², ngang bề thế 10m, đang chia làm 3 căn hộ riêng biệt, dòng tiền sẵn. Chủ nhà chia tài sản, cực kỳ gấp, giảm sâu 1.5 tỷ, giá chốt nhanh chỉ 8.2 tỷ.

1. PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ TÀI SẢN:

• Giá chốt bán: 8.200.000.000 VNĐ.

• Diện tích: 138.2m² (Ngang 10m x Dài 14m) – Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không quy hoạch.

• Đơn giá đất: ~59.3 triệu/m² (Mức giá “vàng” cho đất trung tâm Thủ Đức).

• Hiện trạng: Nhà 2 tầng (cũ) được chia làm 3 căn độc lập (mỗi căn: 2PN, 2WC, PK, Bếp) – Dòng tiền cho thuê có sẵn.

2. VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG:

• Vị trí: Hẻm thông, cách mặt tiền Võ Văn Ngân chỉ 200m. Lối vào đẹp qua đường số 12, ngay nhà thờ Thủ Đức.

• Ưu điểm: Hẻm thông thoáng, an ninh, dân trí cao, gần chợ Thủ Đức, trường Đại học, bệnh viện và TTTM.

• Tiềm năng: Với ngang 10m, lô đất cực kỳ lý tưởng để xây biệt thự phố sang trọng hoặc tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp với 3-4 tầng hầm để xe, tối đa hóa doanh thu.

3. TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY LẬP TỨC?

• [x] Ngang 10m đắc địa: Thông số hiếm hoi giúp ngôi nhà cực kỳ thoáng và bề thế.

• [x] Giá bắt đáy: Giảm mạnh 1.5 tỷ so với giá chào ban đầu – Mức giá khó tìm thấy ở thời điểm hiện tại.

• [x] Dòng tiền sẵn: Đang chia sẵn 3 căn riêng biệt, khách mua có thể cho thuê ngay hoặc cải tạo tùy ý.

• [x] Pháp lý “sạch”: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không quy hoạch, công chứng nhanh trong ngày.

• [x] Vị trí chiến lược: Sát Võ Văn Ngân, kết nối mọi tiện ích Thủ Đức chỉ trong 5 phút.

📞 Liên hệ làm việc trực tiếp: Em Vũ – 0386 580 738

Tags: #NhaDatThuDuc #EmVuBDS #NhaTrungTamThuDuc #Ngang10m #BDS2026 #NhaGiaTot #BatDongSanThuDuc #Nha138m2 #DauTuBDS #DonGiaDat #VoVanNgan #NhaHemThong #ChuGapBan #BatDayBDS #NhaLinhChieu