[CHỦ GẤP BÁN – GIẢM THÊM 200TR – GIÁ CHỐT 8.7 TỶ] NHÀ VÕ VĂN NGÂN – 90M² – NGANG 6.1M – ĐƯỜNG >11M

Cơ hội sở hữu “lô đất vàng” tại trung tâm Võ Văn Ngân! Vị trí độc bản ngay cạnh Vincom Thủ Đức, Ga Metro và Ngã tư Bình Thái. Ngang khủng 6.1m, đường trước nhà rộng rãi (>11m), xe tải tránh nhau thoải mái. Chủ nhà cần tiền gấp nên giảm sâu thêm 200tr, giá chốt nhanh chỉ 8.7 tỷ.

1. THÔNG SỐ TÀI CHÍNH & KỸ THUẬT:

• Giá chốt bán: 8.700.000.000 VNĐ.

• Diện tích: 90m² (Ngang 6.1m x Dài 15.5m) – Sổ hồng vuông vức, không lỗi phong thủy.

• Đơn giá đất: ~96.6 triệu/m² (Giá tốt nhất khu vực Võ Văn Ngân cho quỹ đất ngang 6m).

• Hiện trạng: Nhà cấp 4, 2PN + WC (Mua đất tặng nhà, sẵn sàng xây mới).

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng sang tên ngay.

2. VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG:

• Vị trí: Đường Võ Văn Ngân, phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức.

• Ưu điểm: Đường rộng >11m, hạ tầng đồng bộ, xe tải vào tận nơi, cách mặt tiền Võ Văn Ngân chỉ 300m.

• Kết nối: Trung tâm sầm uất nhất Thủ Đức, chỉ 2 phút tới Vincom, Ga Metro, Ngã tư Bình Thái, trường học và bệnh viện.

• Tiềm năng: Ngang 6.1m là “của hiếm”, cực kỳ lý tưởng để xây biệt thự phố, văn phòng công ty hoặc tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp. Khu vực dân trí cao, kinh doanh sầm uất.

3. TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY LẬP TỨC? (CHECKLIST LỢI THẾ)

• [x] Ngang 6.1m bề thế: Thông số vàng trong xây dựng, dễ thiết kế kiến trúc sang trọng.

• [x] Đường rộng (>11m): Cực hiếm tại trung tâm, giao thông thuận tiện, kinh doanh mọi loại hình.

• [x] Giá “cứu chủ”: Giảm thêm 200tr, tổng giá 8.7 tỷ cho 90m² là cơ hội bắt đáy thực sự.

• [x] Vị trí “tâm điểm”: Sát Vincom, Ga Metro, Bình Thái – Đảm bảo giá trị gia tăng bền vững.

• [x] Pháp lý minh bạch: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.

📞 Liên hệ làm việc trực tiếp: Em Vũ – 0386 580 738

Tags: #NhaVoVanNgan #EmVuBDS #NhaThuDuc #BDS2026 #NhaGiaTot #BatDongSanThuDuc #Nha90m2 #Ngan6m #DauTuBDS #DonGiaDat #VoVanNgan #NhaHemXeTai #VincomThuDuc #ChuGapBan #BatDayBDS #NhaLinhChieu