[CHỦ GẤP BÁN – GIẢM THÊM 100TR – GIÁ CHỐT 5.1 TỶ] SIÊU PHẨM NGANG 7M – 71M² – HẺM XE TẢI – SÁT MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN

Cơ hội đầu tư “cực phẩm” tại Linh Tây! Nhà ngang bề thế 7m, hẻm xe tải thông thoáng, chỉ 50m ra mặt tiền Kha Vạn Cân. Chủ nhà đang rất cần tiền gấp giải chấp ngân hàng, giảm thêm 100tr, giá chốt chỉ 5.1 tỷ. Vị trí vàng để xây căn hộ dịch vụ cho thuê!

1. THÔNG SỐ TÀI CHÍNH & KỸ THUẬT:

• Giá chốt bán: 5.100.000.000 VNĐ.

• Diện tích: 71m² (Ngang 7m x Dài 10m) – Sổ vuông vức.

• Đơn giá đất: ~71.8 triệu/m² (Giá quá tốt cho hẻm xe tải sát Kha Vạn Cân).

• Hiện trạng: Nhà nát (xác định mua đất xây mới), tiện xây căn hộ dịch vụ, tòa nhà văn phòng.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, đang vay bank 4 tỷ (Chủ thiện chí bán để giải chấp, công chứng nhanh).

2. VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG:

• Vị trí: Hẻm đường Kha Vạn Cân, phường Linh Tây, TP. Thủ Đức.

• Ưu điểm: Hẻm xe tải né ba gác, thông thoáng, sạch sẽ, khu dân cư văn minh.

• Kết nối: Chỉ 50m ra mặt tiền Kha Vạn Cân, 400m tới Chợ Thủ Đức, thông thẳng ra Phạm Văn Đồng.

• Tiềm năng: Ngang 7m cực hiếm, cực kỳ tối ưu để thiết kế căn hộ dịch vụ cao cấp, dòng tiền đều đặn hằng tháng.

3. TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY LẬP TỨC? (CHECKLIST LỢI THẾ)

• [x] Ngang 7m đắc địa: Thông số vàng trong xây dựng, dễ thiết kế tòa nhà căn hộ dịch vụ.

• [x] Sát mặt tiền: Chỉ 50m đi bộ ra Kha Vạn Cân, di chuyển cực kỳ thuận lợi.

• [x] Giá “cứu chủ”: Chỉ 5.1 tỷ cho 71m² hẻm xe tải tại Linh Tây – Giá đáy khu vực.

• [x] Chủ gấp bán: Cần tiền giải chấp ngân hàng, khách thiện chí là làm việc giá tốt nhất.

• [x] Tiện ích “full”: Gần chợ, trường học, TTTM, Phạm Văn Đồng – nhu cầu thuê nhà tại đây luôn cháy hàng.

📞 Liên hệ làm việc trực tiếp: Em Vũ – 0386 580 738

Tags: #NhaLinhTay #EmVuBDS #NhaKhaVanCan #BDS2026 #NhaGiaTot #BatDongSanThuDuc #Nha71m2 #Ngan7m #DauTuBDS #DonGiaDat #ChuGapBan #NhaGiamGia #NhaDatThanhPhoThuDuc #KhaVanCan #BatDayBDS #CanHoDichVu