CHDV 5 TẦNG HIỆP BÌNH – NGANG KHỦNG 8M – VIEW LANDMARK 81 – SÁT GIGAMALL
18,8 Tỷ 19 Tỷ
Chủ gấp bán – Giảm thêm 200tr – Giá chốt 18.8 tỷ – Diện tích sử dụng 141m² – 15 phòng CHDV – Vị trí “VIP” khu dân cư ven sông Hiệp Bình.
Cơ hội sở hữu tòa nhà căn hộ dịch vụ đẳng cấp ngay sau lưng TTTM Gigamall Hiệp Bình. Vị trí đắc địa, kiến trúc 5 tầng hiện đại, ngang 8m bề thế, dòng tiền ổn định, khu dân cư toàn biệt thự.
💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ TÀI SẢN
-
Giá chốt bán mới: 18.8 Tỷ VNĐ.
-
Diện tích: Công nhận 135m² – Diện tích thực tế 141m² (Ngang 8m x Dài 17.5m – Khổ đất bề thế).
-
Giá trị xây dựng (Nhà 5 tầng – 15 phòng – đơn giá 8tr/m²): ~2.5 Tỷ VNĐ.
-
Giá trị đất quy đổi: ~16.3 Tỷ VNĐ.
-
Đơn giá đất thực tế: ~120 Triệu/m². (Mức giá cực tốt cho đất ngang 8m mặt tiền đường rộng 8m trong khu phân lô cao cấp).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
-
Kết cấu: 5 tầng (1 hầm + 4 tầng nổi), thiết kế tối ưu với 15 phòng khép kín có WC riêng.
-
Công năng: Tầng 1 là không gian sinh hoạt riêng của gia chủ. Có hầm để xe riêng cho khách thuê, sân thượng rộng view Landmark 81 cực chill.
-
Dòng tiền: Đang vận hành kinh doanh ổn định.
-
Vị trí: Đường nhựa 8m thông, xe hơi tránh nhau. Cách Gigamall Hiệp Bình chỉ 300m, thuận tiện di chuyển vào trung tâm.
-
Tiện ích: Khu ven sông Hiệp Bình mát mẻ, văn minh, tiện ích vô đối.
💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY?
-
Vị trí VIP: Khu vực ven sông Hiệp Bình cực kỳ yên tĩnh, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
-
Thông số hiếm: Ngang 8m cực rộng, khai thác kinh doanh hoặc xây dựng lại đều vô cùng giá trị.
-
Dòng tiền bền vững: Thiết kế CHDV bài bản, tiện ích đầy đủ, nhu cầu thuê tại khu vực Hiệp Bình và quanh Gigamall luôn cực cao.
-
Chủ thiện chí: Giảm tổng cộng 1.2 tỷ, giá chốt 18.8 tỷ là mức giá cạnh tranh nhất khu vực.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
Em Vũ [Chuyên nhà phố & CHDV cao cấp Hiệp Bình – Thủ Đức]
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738
-
Cam kết: Thông tin chuẩn 100%, hỗ trợ khách làm việc trực tiếp chủ nhà, đảm bảo giao dịch an toàn.
Tags: #NhaHiepBinh #CHDVHiepBinh #CHDVThuDuc #NhaMatTienHiepBinh #BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaSatGigamall #Nha141m2 #KinhDoanhCHDV #NhaNgang8m #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #BDSKinhDoanh
There are no reviews yet.