BIỆT THỰ MINI CỔ ĐIỂN – NGANG KHỦNG 8.1M – SÁT GIGAMALL HIỆP BÌNH CHÁNH

Chủ gấp bán – Giảm thêm 200tr – Giá chốt 14.8 tỷ – Diện tích 129m² (8.1x16m) – Hẻm xe hơi tránh (10m) – Biệt thự đẳng cấp.

Cơ hội sở hữu căn biệt thự mini tại khu dân cư hiện hữu, an ninh bậc nhất phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức. Vị trí đắc địa, giáp ranh Bình Thạnh, chỉ vài phút ra TTTM Gigamall.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ TÀI SẢN

• Giá chốt bán mới: 14.8 Tỷ VNĐ.

• Diện tích: 129m² (Ngang 8.1m x Dài 16m – Vuông vức A4).

• Giá trị xây dựng (Biệt thự 3 tầng – diện tích sàn ~350m² – đơn giá 8tr/m²): ~2.8 Tỷ VNĐ.

• Giá trị đất quy đổi: ~12 Tỷ VNĐ.

• Đơn giá đất thực tế: ~93 Triệu/m². (Mức giá rất tốt cho vị trí hẻm xe hơi tránh 10m, khu vực lõi Hiệp Bình Chánh).

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT

• Kết cấu: Biệt thự mini 3 tầng cổ điển, thiết kế sang trọng: 6 PN, 4 WC, phòng thờ, sân thượng bên hông thoáng đãng.

• Vị trí: Đường trước nhà rộng 10m, xe hơi tránh nhau thoải mái, khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối.

• Kết nối: Sát bên TTTM Gigamall, giáp ranh Bình Thạnh, thuận tiện vào trung tâm TP.HCM và sân bay Tân Sơn Nhất.

• Pháp lý: Sổ hồng vuông vức, chính chủ một đời, hoàn công đầy đủ.

💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN BIỆT THỰ NÀY NGAY?

1. Thông số hiếm: Ngang hơn 8m cực bề thế, không gian sống như nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố.

2. Vị trí đắc địa: Hiệp Bình Chánh là “điểm nóng” tăng giá, sát cạnh các đại đô thị và tiện ích cao cấp.

3. Giá “chạm đáy”: Tổng giảm gần 2 tỷ, mức giá 14.8 tỷ cho biệt thự 129m² là quá hời so với thị trường hiện tại.

4. Chủ thiện chí: Chủ nhà đang cần bán gấp, sẵn sàng làm việc trực tiếp để công chứng nhanh trong ngày.

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ

Em Vũ [Chuyên nhà phố & Biệt thự Hiệp Bình Chánh – Thủ Đức]

• Hotline/Zalo: 0386 580 738

• Cam kết: Thông tin chuẩn 100%, hỗ trợ khách làm việc trực tiếp chủ nhà, đảm bảo giao dịch an toàn.

 #NhaHiepBinhChanh #BietThuMiniThuDuc #BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaSatGigamall #Nha129m2 #NhaNgang8m #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #NhaHemXeHoi #BDSKinhDoanh #NhaHiepBinh