Bán Nhà Tỉnh Lộ 43, Bình Chiểu, Tam Bình, 76m2, Lô Góc, 3.5 Tỷ

“Chủ giảm sâu 300tr – Nhà hẻm xe tải Tỉnh Lộ 43 – Diện tích 76.3m² – Lô góc hiếm công nhận đủ – Giá chốt 3.5 tỷ”

📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH

• Giá chốt mới: 3.5 Tỷ VNĐ (Giảm thêm 100tr từ giá 3.6 tỷ).

• Diện tích: 76.3m² (Ngang 3.8m x Dài 20m, nở hậu nhẹ).

• Giá trị xây dựng (Nhà C4 mới, ~60m² sàn): ~300 Triệu VNĐ.

• Giá trị đất: ~3.2 Tỷ VNĐ.

• Đơn giá đất thực tế: ~41.9 triệu/m² (Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho hẻm xe tải lớn tại Thủ Đức).

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT Cơ hội sở hữu căn nhà hẻm xe tải rộng rãi tại vị trí dân cư hiện hữu sầm uất trên đường Tỉnh Lộ 43, TP. Thủ Đức.

• Vị trí đắc địa: Hẻm trước nhà cực lớn từ 7-9m (3 ô tô tránh nhau thoải mái), cách bãi đỗ xe ô tô chưa đầy 100m, kết nối giao thông vô cùng thuận tiện.

• Thông số lý tưởng: Diện tích công nhận đủ 76.3m², dài 20m miên man, cấu trúc lô góc thoáng đãng và có kết cấu nở hậu nhẹ mang lại tài lộc cho gia chủ.

• Kết cấu & Công năng: Nhà cấp 4 mới xây (dưới 5 năm), dọn vào ở ngay không cần sửa chữa. Gồm 1 phòng ngủ, phòng khách, bếp và khoảng sân rộng rãi phía trước.

• Pháp lý an tâm: Sổ hồng riêng chính chủ, vuông đẹp, hoàn toàn không dính lộ giới, không vướng quy hoạch, công chứng sang tên ngay trong ngày.

💎 TẠI SAO NÊN CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?

• Hẻm xe tải rộng hiếm có: Trong phân khúc 3 tỷ, rất khó tìm được căn nhà nào sở hữu đường trước nhà rộng tới 7-9m, xe tải ra vào né nhau thoải mái như vậy.

• Đơn giá đất siêu rẻ: Chỉ ~41.9 triệu/m² cho đất thổ cư Thủ Đức hẻm lớn, mức giá cực kỳ cạnh tranh và có tiềm năng tăng giá cao.

• Lô góc thoáng mát: Ưu thế lô góc giúp ngôi nhà luôn lộng gió, đón ánh sáng tự nhiên.

• Giá “chốt” sát đáy: Tổng mức giảm là 300 triệu (200tr trước + 100tr vừa giảm), đưa mức giá về 3.5 tỷ – cơ hội tuyệt vời cho cả khách mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Nhà đẹp hẻm xe tải Tỉnh Lộ 43 – Lô góc thoáng – Giá chốt 3.5 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”

Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức] Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ thủ tục chuyên nghiệp.

#NhaTinhLo43 #BDSThuDuc #EmVuBDS #Nha76m2 #NhaLoGoc #HemXeTai #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #NhaCap4Moi #NhaOToVaoNha #Nha3Ty5