Bán Nhà Hiệp Bình Chánh – 145m² – Ngang 6m Nở Hậu 10m – Giá Chốt 9.3 Tỷ
9,3 Tỷ 9,5 Tỷ
“Khu Bên Sông đẳng cấp – Diện tích khủng 145m² – Ngang 6m nở hậu 10m – Đang có dòng tiền 15tr/tháng – Giá chốt 9.3 tỷ”
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH (Ước tính)
-
Giá chốt mới: 9.3 Tỷ VNĐ
-
Diện tích: 145m² (Ngang 6m – Nở hậu 10m, phong thủy cực vượng).
-
Giá trị xây dựng (Kết cấu hiện trạng): ~0.9 Tỷ VNĐ
-
(Cách tính: ~150m² sàn x 6 triệu/m²)
-
-
Giá trị đất: 8.4 Tỷ VNĐ
-
Đơn giá đất thực tế: ~58 triệu/m² (Mức giá ĐỘT PHÁ tại Hiệp Bình Chánh).
-
Dòng tiền: Đang khai thác 5 phòng cho thuê (15 triệu/tháng).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
Cơ hội sở hữu “đất vàng” mặt tiền tại khu Bên Sông, phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức. Vị trí kinh doanh sầm uất, không ngập, dân trí cao.
-
Thông số “vàng”: Mặt tiền 6m, nở hậu 10m – thế đất mang lại tài lộc và sự thịnh vượng cho gia chủ.
-
Công năng kép: Vừa ở, vừa kinh doanh, hoặc giữ nguyên dòng tiền cho thuê 5 phòng thu nhập ổn định 15 triệu/tháng.
-
Vị trí đắc địa: Đường số 24, khu Bên Sông – nơi tập trung các căn biệt thự, nhà phố sang trọng. Thông ra đường số 3, giao thông thuận tiện.
-
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng công chứng.
💎 TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ CĂN NHÀ NÀY?
-
Giá “Sập sàn”: Với đơn giá đất chỉ 58 triệu/m², đây là mức giá khó tìm tại Hiệp Bình Chánh hiện nay.
-
Phong thủy cực tốt: “Nở hậu” là yếu tố phong thủy mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng săn đón.
-
Dòng tiền có sẵn: Nhận ngay 15 triệu/tháng ngay sau khi giao dịch, giúp khách hàng yên tâm về bài toán dòng tiền.
-
Giá trị tương lai: Với lợi thế diện tích 145m², khách hàng hoàn toàn có thể cải tạo hoặc xây mới tòa nhà văn phòng/CHDV cao cấp để tối ưu lợi nhuận.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
“Chủ cần bán gấp – Giá chốt 9.3 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]
-
Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ pháp lý tận tâm.
#MatTienHiepBinhChanh #BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaPho145m2 #DatNoHau #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatHiepBinhChanh #KhuBenSong #NhaCoDongTien #DatMatTienGiaTot
There are no reviews yet.