BÁN GẤP MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG 11 – TRƯỜNG THỌ – NGANG 5.3M – GIÁ CHỐT 10.5 TỶ

📊 BẢNG PHÂN TÍCH GIÁ ĐẤT CHI TIẾT

• Giá chào: 10.7 tỷ $\rightarrow$ GIÁ CHỐT MỚI: 10.5 TỶ VNĐ (Chủ cần tiền gấp, giảm thêm 200 triệu).

• Diện tích: 116m² (Diện tích công nhận trên sổ 90m²).

• Giá trị ước tính: Với vị trí mặt tiền kinh doanh ngay trung tâm phường Trường Thọ, cách Phạm Văn Đồng chỉ 2km, đơn giá đất tại đây đang có tiềm năng tăng trưởng cực tốt.

• Giá trị đầu tư: Chỉ ~90.5 triệu/m² (tính trên diện tích công nhận sổ) cho một mặt tiền kinh doanh sầm uất là mức giá cực kỳ hợp lý để sở hữu vị trí vàng tại Thủ Đức.

🏠 MÔ TẢ CHI TIẾT

Chính chủ cần bán gấp căn nhà mặt tiền đường 11, phường Trường Thọ – khu vực “tâm điểm” của TP. Thủ Đức, nơi hạ tầng giao thông kết nối hoàn hảo.

• Vị trí chiến lược: Mặt tiền đường 11 kinh doanh sầm uất, cách trục đường huyết mạch Phạm Văn Đồng chỉ 2km. Kết nối nhanh chóng về trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất và các tỉnh lân cận.

• Thông số “vàng”: Diện tích thực tế 116m² (ngang 5.3m, dài 21m). Thế đất dài, vuông vức, rất phù hợp để kinh doanh, làm văn phòng, showroom hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp.

• Hiện trạng: Nhà cấp 4, 2 phòng ngủ, đã được trang bị nội thất cao cấp, giá trị lên đến tiền tỷ, khách mua chỉ việc xách vali vào ở hoặc tận dụng làm văn phòng ngay.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, đang hỗ trợ vay ngân hàng 1.5 tỷ.

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY?

• 📉 Chủ gấp bán – Giảm 200tr: Cơ hội sở hữu mặt tiền đường 11 với giá chốt cực tốt.

• 🎯 Kinh doanh đa ngành nghề: Vị trí mặt tiền đường lớn, dân cư đông đúc, đảm bảo hiệu quả kinh doanh ngay lập tức.

• 🚀 Tiềm năng xây mới: Với thông số ngang 5.3m, khách hàng có thể dễ dàng thiết kế tòa nhà văn phòng, biệt thự phố sang trọng.

• 💎 Tiện ích bủa vây: Trường Thọ là khu vực quy hoạch đồng bộ, thừa hưởng trọn vẹn tiện ích: chợ, trường học, ngân hàng, UBND, siêu thị…

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Mặt tiền đường 11 Trường Thọ – Diện tích lớn 116m2 – Giá chốt 10.5 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”

Hotline/Zalo: ☎️ 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]

Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ pháp lý và thủ tục vay ngân hàng tận tâm.

#BánNhàThủĐức #BDSThủĐức #EmVũBDS #MặtTiềnĐường11 #TrườngThọThủĐức #BánNhàTrườngThọ #ĐầuTưBĐS #NhàMặtTiềnKinhDoanh #BấtĐộngSảnThủĐức #PhạmVănĐồng #NhàSổHồngRiêng #BĐSThủĐức #CầnBánGấp #NhàĐấtThủĐức