Bán Dãy Trọ 2 Mặt Hẻm Ô Tô Thông – Lê Văn Chí – 112m² Đất Đẹp – Sát Bệnh Viện Thủ Đức

Chủ ngộp bank nặng cần xả gấp tài sản giữ tiền cực tốt tại đường Lê Văn Chí, Phường Linh Trung, TP. Thủ Đức. Lô đất vuông vức diện tích lớn 112m², sở hữu lợi thế vàng 2 mặt hẻm trước sau thông thoáng, đường ô tô chạy. Hiện đang có sẵn dãy trọ thu nhập ổn định. Chủ nhà liên tục hạ giá từ 7.9 tỷ, nay giảm thêm để chốt nhanh giá mới: 7.3 tỷ.

1. Thông số chi tiết tài sản

• Giá chốt mới: 7.3 Tỷ (Giá cực kỳ tốt cho một khuôn đất 112m² hẻm ô tô Linh Trung).

• Diện tích trên sổ: 112 m² (Ngang lý tưởng 5m x Dài 22m – Khuôn đất vuông vắn, phong thủy cực đẹp).

• Hướng nhà: Đông Nam (Mát mẻ quanh năm, hướng đón tài lộc).

• Kết cấu hiện trạng: Dãy trọ gồm 5 phòng ngủ + 1 Kiot (1 trệt 1 lầu), tổng cộng 6 phòng khép kín đang cho thuê kín phòng.

• Vị trí: Hẻm 76.24.5 Lê Văn Chí (Đi hướng bờ kênh vào cực kỳ thông thoáng và dễ tìm), P. Linh Trung, Thủ Đức.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, ký hợp đồng điện tử trực tiếp, sẵn sàng sang tên.

2. Minh bạch giá trị tài sản & Dòng tiền sẵn có

• Dòng tiền vận hành: ~12 triệu/tháng. Khách mua có ngay nguồn thu nhập thụ động hàng tháng mà không cần tốn chi phí đầu tư ban đầu.

• Lợi thế kết cấu: Nhà sở hữu 2 mặt hẻm trước sau (Hẻm trước nhà rộng 4m ô tô ra vào, hẻm thoáng phía sau rộng 3m). Đây là ưu điểm cực lớn giúp nhà luôn lộng gió, cực kỳ tối ưu nếu khách mua có nhu cầu đập đi xây lại tòa căn hộ dịch vụ (CHDV) cao tầng, phòng nào cũng có cửa sổ thoáng mát.

3. Tại sao bất động sản này là “Kèo thơm” đầu tư?

• Vị trí trung tâm – Sát vách Bệnh viện Thủ Đức: Cách đường chính Lê Văn Chí chỉ 200m, di chuyển ra Ngã tư Thủ Đức chỉ mất đúng 3 phút. Nằm ngay sát Bệnh viện đa khoa Thủ Đức nên nhu cầu thuê phòng của y bác sĩ, người nhà bệnh nhân và sinh viên luôn ở mức kịch trần.

• Khu dân cư hiện hữu đồng bộ: Đất thuộc khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do hoàn công ngay. Xung quanh hạ tầng đồng bộ, đường ô tô thông thoáng, không lo ngập nước.

• Tiềm năng đa công năng: Vừa giữ tiền với dòng tiền sẵn có, vừa là khuôn đất lý tưởng với bề ngang 5m chuẩn chỉnh để xây biệt thự phố ở hoặc xây CHDV cao cấp thu dòng tiền khủng 40-50tr/tháng.

Thông tin liên hệ làm việc:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chính xác, dẫn khách xem vị trí thực tế, hỗ trợ đàm phán giá tốt nhất trực tiếp với chủ nhà.

#BDSThuDuc #BanNhaLinhTrung #LeVanChi #DãyTrọThuĐức #Nha2MatHem #DatNenThuDuc #BenhVienThuDuc #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BDS2026 #BatDongSanLinhTrung