Bán Đất Phân Lô Ngô Chí Quốc Thủ Đức 83.4m² — Ngang 5m Hướng Đông Nam, Đường Nhựa 8m, Chủ Hạ Gấp Còn 4.5 Tỷ

Cơ hội bắt đáy bất động sản hạ tầng đồng bộ chuẩn đô thị tốt nhất phường Bình Chiểu! Chủ nhà cần tiền giải quyết công việc gấp nên quyết định hạ sập sàn thêm 100 triệu — giá mới chốt hạ chỉ còn 4.5 tỷ cho mảnh đất nền phân lô vuông đẹp tặng kèm kết cấu 1 tầng, tọa lạc tại khu quy hoạch đồng bộ trục đường Ngô Chí Quốc, phường Bình Chiểu, TP. Thủ Đức (Vị trí hẻm 201 Ngô Chí Quốc). Lô đất sở hữu hướng phong thủy hoa hậu, đường nội bộ rộng thênh thang, là sản phẩm lý tưởng cho cả dân đầu tư sinh lời lẫn khách mua xây an cư lâu dài.

Thông tin kỹ thuật chi tiết lô đất Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu

• Diện tích sổ đất: 83.4m² (Khuôn đất vuông vức lý tưởng: Mặt tiền rộng chuẩn 5m × Chiều dài sâu 16.7m). Diện tích thực tế công nhận đủ 100% trên sổ hồng, hoàn toàn không vướng lỗi phong thủy đâm đường hay tóp hậu.

• Hướng đất: Đông Nam (Hướng đất đại cát thuộc Đông tứ trạch, đón trọn sinh khí mát mẻ quanh năm và tránh được nắng gắt, hướng nhà được người Việt ưa chuộng nhất khi chọn đất).

• Hiện trạng kết cấu: Trên đất đã có sẵn kết cấu 1 tầng (nhà cấp 4/mặt bằng trống) còn sử dụng tốt. Khách mua về có thể tận dụng ở ngay, làm kho chứa hàng nhỏ, văn phòng đại diện hoặc dễ dàng tháo dỡ để xây dựng tự do từ 4 đến 5 tầng theo nhu cầu.

• Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh 100%, hạ tầng phân lô đã được nghiệm thu hoàn công đầy đủ, sổ sẵn tại nhà sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.

Hạ tầng khu phân lô đồng bộ — Đường nhựa 8m thông thoáng

• Đường trước nhà quy mô: Lô đất nằm trong khu quy hoạch đồng bộ hạ tầng chuẩn đô thị với trục đường nội bộ trải nhựa rộng lên đến 8m (2 xe tải, xe ô tô tránh nhau thoải mái), có vỉa hè lót gạch thông thoáng và hệ thống cây xanh cảnh quan hiện đại.

• Lợi thế mua sỉ/lẻ linh hoạt: Lô đất thuộc block quy hoạch đồng bộ 20 lô liền kề cực kỳ đẹp mắt. Khách hàng có thể lựa chọn mua lẻ 1 lô để an cư hoặc mua gộp nhiều lô liền kề để làm nhà xưởng kinh doanh, biệt thự sân vườn lớn hoặc đầu tư tích lũy tài sản cho nhóm dân đầu tư.

• Kết nối vùng nhanh chóng: Chỉ mất vài phút kết nối ngay Quốc Lộ 1A, cầu vượt Gò Dưa, đường Bình Chiểu, Tỉnh Lộ 43, Quốc Lộ 13 và Đại Lộ Bình Dương. Tuyến Ngô Chí Quốc thông suốt từ Gò Dưa lên thẳng khu Lái Thiêu (Bình Dương) giúp di chuyển về trung tâm nội thành hay đi các tỉnh lân cận cực kỳ thuận tiện, cam kết không bị ngập nước.

Hệ thống tiện ích an sinh hoàn chỉnh vây quanh

• Tiện ích dân sinh sát vách: Nằm gần sát Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, Chợ Bình Chiểu, hệ thống siêu thị bách hóa lớn, trung tâm thương mại, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu mua sắm và giao thương sầm uất.

• Y tế & Giáo dục đỉnh cao: Kế cận Bệnh viện TP. Thủ Đức và hệ thống trường học công lập chất lượng cao các cấp từ mầm non đến trường THPT Bình Chiểu. Khu vực dân trí cao, an ninh nghiêm ngặt, môi trường sống vô cùng văn minh, lịch sự.

💎 5 Lý do dân đầu tư và khách mua ở không nên bỏ lỡ lô đất này?

1. Chủ ngợp hạ sập sàn — Giá chỉ 4.5 tỷ: Tổng giá trị nhỏ, tính thanh khoản cực cao. Phân khúc hơn 4 tỷ ở Thủ Đức cực kỳ hiếm đất hẻm rộng 8m có vỉa hè, bước giảm giá sâu tạo biên độ lợi nhuận cực tốt cho khách mua.

2. Đông Nam — Hướng đất hoa hậu phong thủy: Lợi thế hướng Đông Nam giúp tài sản luôn giữ giá trị cao, tính thanh khoản cực kỳ nhanh do đánh trúng vào gu chọn hướng nhà của số đông khách hàng Việt Nam.

3. Thông số vàng ngang chuẩn 5m bề thế: Tỷ lệ khuôn đất lý tưởng giúp mặt tiền nhà phố cực kỳ sang trọng, dễ dàng bố trí gara ô tô lớn trong nhà và tối ưu hóa không gian kiến trúc xây dựng cao tầng (4 – 5 tầng).

4. Hạ tầng đường nhựa 8m thông thoáng: Đường trước nhà rộng rãi bảo chứng cho giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ. Khu phân lô đồng bộ 20 lô đang có tốc độ xây dựng cao, nhà phố mọc lên sẽ đẩy giá đất tăng từ 15% – 20%.

5. Sổ hồng riêng chính chủ — Công chứng ngay: Đất sạch 100%, không dính quy hoạch hay tranh chấp, sổ hồng cầm tay sẵn sàng giao dịch ngay, hỗ trợ vay ngân hàng định giá cao lên đến 70%.

Giá bán và thông tin liên hệ

• Giá chốt nhanh: 4.5 Tỷ (Giá cũ 4.6 tỷ – Chủ cần tiền giải quyết việc gấp nên giảm sập sàn 100 triệu bán nhanh, cam kết thông tin thật 100%, thương lượng trực tiếp chính chủ).

📞 Liên hệ xem vị trí đất thực tế, check sổ gốc trực tiếp (24/7):

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ (Chuyên BĐS Thủ Đức, nguồn đất nền phân lô ngợp giá tốt chính chủ)

#BDSThuDuc #BanDatThuDuc #BanDatBinhChieu #BanDatNgoChiQuoc #DatPhanLoThuDuc #DatHemOtoThuDuc #DatDuong8m #DatNgang5m #DatHuongDongNam #DatXayTuDo #BDS4ty #DatNgopThuDuc