[🔥 GIẢM SỐC CÒN 5.1 TỶ] Nhà Hẻm Xe Hơi – Trường Thọ – 70m²

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Tổng giá chốt: 5.1 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (70.1m² x 4 triệu/m²): 280 Triệu.

• Giá trị đất (70.1m²): 4.82 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~68.7 triệu/m² (Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho bất động sản hẻm xe hơi tại lõi Trường Thọ).

1. Thông số chi tiết

• Giá bán: 5.1 Tỷ (Giá chốt gấp).

• Diện tích: 70.1m² (Ngang 4.1m x Dài 17m – Sổ vuông vức).

• Kết cấu: Nhà cấp 4, gồm PK, 2 PN, 1 WC, sân trước “chill chill”.

• Vị trí:  phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức.

• Đặc điểm: Hẻm xe hơi đậu cửa, hàng xóm xe hơi ngủ trong nhà. Nhà vừa sơn sửa lại như mới.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.

2. Vì sao nên chọn căn nhà này?

• “Bán đất tặng nhà”: Với mức giá đất dưới 70 triệu/m², đây là cơ hội tích lũy tài sản giá trị thấp nhưng tiềm năng tăng giá cực cao tại Trường Thọ.

• Tiềm năng tăng giá mạnh: Khu vực đang được quy hoạch nâng cấp cống hộp và tu bổ hẻm, giá trị bất động sản chắc chắn sẽ tăng vọt trong tương lai gần.

• Dòng tiền ổn định: Nhà đang cho thuê 8.5 triệu/tháng (làm văn phòng), khách mua có thể duy trì thu nhập thụ động ngay.

• Đa công năng: Mua ở gia đình, làm kho/văn phòng kinh doanh online đều cực kỳ thuận tiện.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Trường Thọ]

• Lưu ý: Nhà đang cho thuê làm văn phòng, anh chị vui lòng xem vị trí trước, em sẽ hỗ trợ video trong nhà và đặt lịch gặp chủ sau.

“NHANH THÌ ĐƯỢC – CHẬM THÌ HỤT” – Sản phẩm hẻm xe hơi giá 5 tỷ cực hiếm tại Trường Thọ!

#NhaTruongTho #NhaHemXeHoi #BDSThuDuc #NhaCap4 #DauTuDongTien #BDS2026 #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BatDongSanTruongTho #NhaDepThuDuc