DÒNG TIỀN 15TR/THÁNG – 280M² SỬ DỤNG – SÁT MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN

Cơ hội sở hữu “cỗ máy in tiền” hiếm có tại phường Linh Chiểu, Thủ Đức. Vị trí đắc địa, chỉ cách mặt tiền Kha Vạn Cân một căn nhà. Diện tích sổ 106m² nhưng diện tích thực tế sử dụng lên tới 280m², vị trí cực đẹp ngay ngã ba Hoàng Diệu 2 & Kha Vạn Cân.

1. THÔNG SỐ TÀI CHÍNH & KỸ THUẬT:

• Giá chốt bán: 6.000.000.000 VNĐ (Giá bằng định giá ngân hàng SHB).

• Diện tích: Sổ 106m² (Ngang 4.5m x Dài 26m) – Thực tế sử dụng: 280m².

• Hiện trạng: Dãy nhà trọ 7 phòng mới xây, nội thất cơ bản, dòng tiền ổn định 15 triệu/tháng.

• Vị trí đắc địa: Cách mặt tiền Kha Vạn Cân chỉ vài bước chân.

2. VỊ TRÍ & ĐẶC ĐIỂM KỸ THUẬT:

• Vị trí: Ngõ thông, hẻm 2m, chỉ cách mặt tiền Kha Vạn Cân 1 căn nhà.

• Tiện ích: Ngay giao lộ “vàng” (Hoàng Diệu 2 – Kha Vạn Cân), kết nối Phạm Văn Đồng, Võ Văn Ngân trong vài phút. Gần ĐH Ngân Hàng, Sư Phạm Kỹ Thuật (nhu cầu thuê tại trục Kha Vạn Cân luôn full 100%).

• Pháp lý: Nhà chính chủ, vị trí tính thuế số 1, sổ hồng riêng, pháp lý cực chuẩn.

3. TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY? (CHECKLIST LỢI THẾ)

• [x] “Mua là thắng”: Giá bán khớp đúng định giá ngân hàng 6 tỷ – An toàn tuyệt đối khi vay vốn tại khu vực Kha Vạn Cân.

• [x] Dòng tiền thực: 15 triệu/tháng đều đặn, tỷ suất lợi nhuận cao và ổn định tại tâm điểm Kha Vạn Cân.

• [x] Diện tích sử dụng “khủng”: 280m² thực tế cho một mức giá 6 tỷ tại khu vực sầm uất bậc nhất gần Kha Vạn Cân.

• [x] Vị trí chiến lược: Sát mặt tiền Kha Vạn Cân, khu vực kinh doanh sầm uất nhất Linh Chiểu.

• [x] Nhà mới xây: Vận hành khai thác ngay, không tốn chi phí bảo trì.

📞 Liên hệ làm việc trực tiếp: Em Vũ – 0386 580 738

Tags: #NhaLinhChieu #EmVuBDS #NhaDongTien #NhaKhaVanCan #BDS2026 #Nha280m2 #BatDongSanThuDuc #NhaGiaTot #DauTuBDS #DonGiaDat #DauTuDongTien #NhaTroThuDuc #SHBDinhGia #HoangDieu2 #KhaVanCan