NHÀ 113.3M² – SÁT MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN

Chủ gấp bán – Giá chốt 8.3 tỷ – Diện tích 113.3m² (5.4×20.5m) – Nhà 3 tầng + Dòng tiền 14tr/tháng – Tiềm năng ra mặt tiền cực lớn.

Cơ hội đầu tư bất động sản đón đầu quy hoạch tại trục đường huyết mạch Kha Vạn Cân. Vị trí “một bước ra mặt tiền”, vỉa hè rộng, giá trị tăng trưởng bền vững.

💰 PHÂN TÍCH TÀI SẢN CHI TIẾT (MINH BẠCH):

• Giá chốt bán: 8.3 Tỷ VNĐ.

• Diện tích: 113.3m² (Công nhận đủ, không lộ giới – Ngang 5.4m).

• Thu nhập: 14 Triệu/tháng (4 phòng trọ phía trước).

• ĐƠN GIÁ ĐẤT: ~73 triệu/m² (Giá cực tốt cho vị trí sát mặt tiền Kha Vạn Cân).

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT:

• Vị trí đắc địa: Cách mặt tiền Kha Vạn Cân chỉ 1 căn nhà (15m). Hẻm xe hơi tránh nhau thoải mái, rộng 5m.

• Ưu điểm vượt trội:

  • Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu, 5PN, 5WC. Thiết kế kiên cố, sẵn sàng sử dụng.

  • Dòng tiền: Đang khai thác 4 phòng trọ phía trước, thu nhập ổn định 14 triệu/tháng.

  • Tiềm năng lớn: Quy hoạch mở rộng đường giúp nhà ra thẳng mặt tiền, tiềm năng tăng giá đột biến trong tương lai gần.

  • Pháp lý: Sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, chủ hỗ trợ công chứng nhanh.

💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?

• Giá “đáy”: Tổng giảm mạnh, mức giá 8.3 tỷ cho hơn 113m² đất tại khu vực trung tâm Thủ Đức là con số cực kỳ cạnh tranh.

• An toàn & Sinh lời: Vừa có dòng tiền hàng tháng, vừa chờ đợi sóng quy hoạch mở đường.

• Chủ gấp bán: Chủ thiện chí giảm sâu để xoay vốn, khách hàng thiện chí có thể công chứng ngay trong ngày.

📞 LIÊN HỆ NGAY EM VŨ [CHUYÊN NHÀ TIỀM NĂNG – KHA VẠN CÂN – THỦ ĐỨC]:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738

• Tags: #NhaMatTienThut #EmVuBDS #NhaKhaVanCan #NhaThuDuc #Nha113m2 #BDS2026 #NhaChinhChu #NhaGiaTot #DauTuBDS #BatDongSanThuDuc