Tòa Nhà CHDV 5 Tầng – Linh Đông – 20 Phòng – Thu Nhập 70Tr/Tháng
12,3 Tỷ 12,5 Tỷ
“Cơ hội sở hữu tòa nhà dòng tiền 70tr/tháng – Diện tích 216m² (14x20m) – 20 phòng CHDV – Giá chốt 12.3 tỷ”
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH (Ước tính)
-
Giá chốt mới: 12.3 Tỷ VNĐ
-
Diện tích: 216m² (Ngang 14m x Dài 20m).
-
Giá trị xây dựng (Kết cấu 5 tầng/20 phòng): ~3.5 Tỷ VNĐ
-
(Cách tính: ~500m² sàn x 7 triệu/m²)
-
-
Giá trị đất: 8.8 Tỷ VNĐ
-
Đơn giá đất thực tế: ~40.7 triệu/m² (Mức giá ĐỘT PHÁ cho quỹ đất lớn, ngang khủng tại trung tâm Thủ Đức).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
Sở hữu tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) tại vị trí trung tâm phường Linh Đông, TP. Thủ Đức. Đây là tài sản tích lũy dòng tiền cực kỳ an toàn và hiệu quả.
-
Kết cấu bề thế: Tòa nhà 5 tầng gồm 20 phòng CHDV hiện đại, đầy đủ tiện nghi, khách thuê kín phòng.
-
Thông số “vàng”: Ngang 14m cực rộng, khai thác kinh doanh cực kỳ thoáng đãng và đẳng cấp.
-
Dòng tiền ổn định: Thu nhập 70 triệu/tháng (~840 triệu/năm), tỷ suất lợi nhuận trên giá bán đạt tới ~6.8%/năm – cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm ngân hàng.
-
Vị trí chiến lược: Hẻm xe tải, khu dân cư sầm uất, gần trường Đại học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại.
💎 TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ TÒA NHÀ NÀY?
-
Dòng tiền sẵn có: Không cần mất công xây dựng hay tìm khách, nhận nhà là nhận tiền thuê ngay lập tức.
-
Giá trị đất cực tốt: Với đơn giá đất chỉ 40.7 triệu/m², đây là mức giá khó tìm thấy tại Thủ Đức cho một lô đất có bề ngang lớn như vậy.
-
Tối ưu hóa tài sản: Diện tích lớn, mặt tiền ngang 14m là tài sản có giá trị gia tăng cực mạnh trong tương lai.
-
Chủ thiện chí: Giá chốt 12.3 tỷ là mức giá “bán gấp” để thu hồi vốn, anh chị em nhà đầu tư vào việc cực nhanh.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
“Tòa nhà dòng tiền 70tr/tháng – Giá chốt 12.3 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]
-
Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ pháp lý tận tâm.
#CHDVThuDuc #BDSThuDuc #EmVuBDS #ToaNhaDongTien #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatLinhDong #DauTuCHDV #KinhDoanhDacDia #NhaDatGiaTot #DongTien70Tr #Nha5Tang
There are no reviews yet.