“Sở hữu quỹ đất lớn 260.9m² – Ngang 11m – Vị trí vàng sát ThPT Linh Đông – Giá chốt 9.8 tỷ”
📊 BẢNG PHÂN TÁCH TÀI CHÍNH
-
Giá chốt mới (12/06/2026): 9.8 Tỷ
-
Diện tích: 260.9m² (Ngang 11m x Dài 23.7m – Vuông vức).
-
Giá trị tài sản trên đất (2 dãy trọ): ~300 Triệu.
-
Giá trị đất quy đổi: 9.5 Tỷ.
-
Đơn giá đất thực tế: ~36.4 triệu/m² (Mức giá CỰC HỜI cho một lô đất diện tích khủng tại trung tâm Thủ Đức).
📋 1. MÔ TẢ CHI TIẾT
-
Vị trí: Đường Lý Tế Xuyên, Phường Linh Đông, TP. Thủ Đức.
-
Hiện trạng: 2 dãy trọ gồm 14 phòng đang cho thuê.
-
Đặc điểm: Lô đất siêu đẹp, ngang 11m, chỉ cách 1 căn là ra đường xe tải tránh nhau, giao thông cực kỳ thuận lợi.
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, cất két, sang tên công chứng ngay.
💎 2. ĐIỂM SÁNG ĐẦU TƯ
-
Đơn giá đất siêu tốt: Chỉ 36.4 triệu/m² cho đất thổ cư diện tích lớn tại trung tâm là cơ hội hiếm có để tích lũy tài sản.
-
Tiềm năng dòng tiền: Dãy trọ đang cho thuê “hữu nghị”, khách mua có thể cải tạo hoặc xây mới làm căn hộ dịch vụ để tối ưu lợi nhuận lên gấp 3-4 lần.
-
Phù hợp nhiều mục đích: Với ngang 11m, lô đất là lựa chọn hoàn hảo để xây biệt thự sân vườn, tòa nhà văn phòng hoặc dự án căn hộ dịch vụ cho thuê.
-
Vị trí “tâm điểm”: Sát trường THPT Linh Đông, gần chợ và các tiện ích công cộng. Nhu cầu thuê phòng tại khu vực này luôn ở mức cao.
📞 3. THÔNG TIN LIÊN HỆ
“Chủ cần bán gấp – Ngang 11m – Giá chốt 9.8 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]
-
Cam kết: Thông tin chuẩn xác, hỗ trợ pháp lý tận tâm, làm việc trực tiếp chính chủ.
#DatNenLinhDong #BDSThuDuc #EmVuBDS #DatNen260m2 #LyTeXuyen #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #ChoThuePhongTro #Ngang11m #BDSdongtien
There are no reviews yet.