MẶT TIỀN TAM CHÂU – TÒA NHÀ 4 LẦU CÓ HẦM – DÒNG TIỀN 28TR/TH – GIÁ CHỐT 18.7 TỶ!

“Mặt tiền đường vỉa hè 7m – Kết cấu 4 lầu + Hầm – Dòng tiền 28tr/th – Giá chốt 18.7 tỷ”

📊 BẢNG PHÂN TÁCH TÀI CHÍNH

• Giá chốt mới (13/06/2026): 18.7 Tỷ

• Diện tích: 106m² (Ngang 5.2m, nở hậu 6.4m x Dài 20m – Nở hậu phong thủy).

• Giá trị xây dựng (Nhà 4 lầu + Hầm): ~3.5 Tỷ.

• Giá trị đất tương ứng: 15.2 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~143 triệu/m² (Mức giá CỰC TỐT cho vị trí mặt tiền có vỉa hè 7m tại TP. Thủ Đức).

📋 1. MÔ TẢ CHI TIẾT

• Vị trí: Đường Tam Châu, Phường Tam Bình, TP. Thủ Đức.

• Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, có tầng hầm để xe, 6 phòng ngủ, 5 WC.

• Đặc điểm: Mặt tiền đường lớn, vỉa hè 7m cực rộng. Thiết kế tối ưu cho văn phòng hoặc kinh doanh đa ngành nghề. Đang có sẵn dòng tiền cho thuê 28 triệu/tháng.

💎 2. ĐIỂM SÁNG ĐẦU TƯ

• Lợi thế “Vỉa Hè 7m”: Đây là điểm cộng lớn nhất, giúp xe hơi đậu thoải mái trước nhà, tăng giá trị kinh doanh vượt trội so với các căn khác.

• Kết cấu chuẩn văn phòng: Tầng hầm chuyên biệt giúp giải quyết bài toán để xe cho nhân viên và khách hàng.

• Nở hậu tài lộc: Thế đất nở hậu mang lại vận may và giá trị thanh khoản cao cho nhà đầu tư.

• An tâm tuyệt đối: Chủ nhà thiện chí bán gấp, pháp lý sổ hồng riêng, sẵn sàng hỗ trợ khách lấy sổ từ ngân hàng để công chứng sang tên ngay.

📞 3. THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Chủ cần bán gấp – Giá chốt 18.7 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, hỗ trợ pháp lý tận tâm, làm việc trực tiếp chủ nhà.

#MatTienTamChau #BDSThuDuc #EmVuBDS #MatTienCoHam #NhaMatTienThuDuc #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #KinhDoanhSamUat #MatTienKinhDoanh #NhaNoHau