[GIẢM SỐC – CHỐT GẤP] Nhà 3 Tầng Lý Tế Xuyên – 116.8m² – Ngang 7.3m – Gara Ô Tô – Giá Chốt 8.4 Tỷ
8,2 Tỷ 8,5 Tỷ
“Cơ hội sở hữu nhà bề ngang khủng 7.3m – Gara ô tô trong nhà – Vị trí vàng Vành Đai 2 – Giá chốt 8.4 tỷ”
📊 BẢNG PHÂN TÁCH TÀI CHÍNH (Chi tiết)
-
Giá chốt mới (12/06/2026): 8.4 Tỷ
-
Diện tích: 116.8m² (Ngang 7.3m x Dài 16m – Vuông vức).
-
Giá trị xây dựng (Tổng sàn ~250m² x 7tr/m²): ~1.75 Tỷ (Chất lượng khung cột, hoàn thiện kiên cố).
-
Giá trị đất tương ứng: 6.65 Tỷ.
-
Đơn giá đất thực tế: ~56.9 triệu/m² (Đây là mức giá cực kỳ “hời” cho lô đất có bề ngang 7.3m ngay trung tâm Thủ Đức).
📋 1. MÔ TẢ CHI TIẾT
-
Vị trí: Đường Lý Tế Xuyên, Phường Hiệp Bình (Linh Đông), TP. Thủ Đức.
-
Kết cấu 3 tầng kiên cố:
-
Gara: Để được cả ô tô và xe máy.
-
Tầng 1: PK, Bếp, 1 PN người lớn tuổi, 1 WC.
-
Tầng 2: 2 PN (1 phòng Master có WC riêng), phòng sinh hoạt chung.
-
Tầng 3: 1 PN, phòng thờ, sân phơi, sân thượng trước thoáng đãng.
-
-
Ưu điểm: Giếng trời thông thoáng, nhà thoáng trước sau, không gian sống tràn ngập ánh sáng.
💎 2. ĐIỂM SÁNG ĐẦU TƯ
-
Đơn giá đất “Cực tốt”: Chỉ ~57 triệu/m² cho đất mặt tiền hẻm xe hơi rộng 4.5m – 7m tại khu trung tâm Thủ Đức là con số hiếm có trên thị trường.
-
Ngang khủng 7.3m: Lợi thế cạnh tranh tuyệt đối giúp nhà không chỉ ở sang trọng mà còn làm văn phòng công ty vô cùng đẳng cấp.
-
Vị trí “Đón sóng” Vành Đai 2: Nằm ngay giao lộ Lý Tế Xuyên & Đường 22, kết nối Phạm Văn Đồng chỉ 500m. Giá trị bất động sản khu vực này sẽ tăng mạnh theo tiến độ Vành Đai 2.
-
Pháp lý sạch: Sổ hồng chính chủ, công chứng sang tên ngay.
📞 3. THÔNG TIN LIÊN HỆ
“Chủ cần bán gấp – Ngang khủng 7.3m – Giá chốt cực tốt 8.4 tỷ!” – Liên hệ ngay Em Vũ để xem nhà và làm việc trực tiếp chủ nhà!
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]
-
Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ pháp lý nhanh gọn.
#NhaDepThuDuc #BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaNgang7m #LyTeXuyen #VanhDai2 #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #NhaVanPhong #PhamVanDong #NhaCoGara
There are no reviews yet.