[GIÁ CHỐT MỚI: 12.3 TỶ] – Cơ hội vàng cho các nhà đầu tư sở hữu mặt tiền kinh doanh ngay cạnh chung cư Chương Dương Home.

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Giá chốt mới: 12.3 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (Tạm tính ~200m² sàn x 7 triệu/m²): 1.4 Tỷ.

• Giá trị đất (105.3m²): 10.9 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~103.5 triệu/m² (Mức giá rất tốt cho đất mặt tiền tại “phường lõi” Trường Thọ).

📋 1. THÔNG SỐ KỸ THUẬT

• Vị trí: Đường Số 12, phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức (Cạnh chung cư Chương Dương Home).

• Diện tích: 105.3m² (Ngang 5m x Dài 21m).

• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 1 tum sân thượng (3 phòng ngủ, 2 WC).

• Tiện ích: Sân để xe hơi rộng, vỉa hè 1m, đường trước nhà 5-7m (2 ô tô tránh nhau).

• Hướng: Tây Nam.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, sẵn sàng công chứng.

💎 2. TẠI SAO CĂN NHÀ NÀY LÀ “MỎ VÀNG”?

• Tiềm năng kinh doanh: Lợi thế cạnh chung cư Chương Dương Home giúp căn nhà hưởng trọn lượng khách hàng tiềm năng. Phù hợp làm văn phòng, showroom, spa, hoặc cửa hàng dịch vụ.

• Kết cấu rộng rãi: Chiều dài 21m cực hiếm, tạo không gian kinh doanh thông thoáng, làm việc thoải mái.

• Đầu tư an toàn: Mặt tiền Trường Thọ luôn giữ giá tốt, hạ tầng hoàn thiện, khả năng thanh khoản cực cao trong mùa BĐS 2026.

📞 3. THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Nhanh thì được, chậm thì hụt!” – Giá vừa giảm, cơ hội sở hữu tài sản giá trị chỉ dành cho người quyết đoán. Liên hệ Em Vũ ngay!

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ pháp lý trọn gói.

#NhaMatTien #NhaTruongTho #BDSThuDuc #ChuongDuongHome #NhaKinhDoanh #EmVuBDS #BatDongSanThuDuc #Nha105m2 #DauTuBDS #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaMatPho