Bán Nhà 72.8m² (1 Tầng) Sát Mặt Tiền Quốc Lộ 13 — Hẻm Xe Tải, Vị Trí Kinh Doanh Đắc Địa
6 Tỷ 6,1 Tỷ
Cơ hội sở hữu bất động sản vị trí “đắc địa” sát trục đường huyết mạch Quốc lộ 13. Với lợi thế diện tích lớn, đường trước nhà rộng rãi cho xe tải tránh nhau, căn nhà là lựa chọn hoàn hảo để quý khách hàng vừa an cư, vừa khai thác kinh doanh nhỏ hoặc đầu tư giữ tiền. Sản phẩm này được độc quyền phân phối và bảo lãnh hoa hồng bởi em Vũ, đảm bảo giao dịch minh bạch, nhanh chóng.
Bảng thông số kỹ thuật chi tiết
| Thông số | Chi tiết |
| Diện tích (Sổ/Thực) | 72.8 m² / 70.2 m² (Ngang 5.1m × Dài 15m) |
| Giá bán | 6.0 Tỷ (Giảm sâu, thương lượng tốt) |
| Kết cấu | 1 tầng (Nhà tường chịu lực, 2 PN, 1 WC) |
| Đường trước nhà | Hẻm 4-7m (Xe tải/2 ô tô tránh nhau) |
| Đặc điểm nổi bật | Sát mặt tiền QL13, 3 bước chân vào đến nhà |
| Hiện trạng | Nhà đang cho thuê ổn định |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng, sẵn sàng sang tên ngay |
💎 Bài toán đầu tư minh bạch: Đất sát QL13 chỉ 82.5 triệu/m²
-
Bóc tách chi phí: Với giá chốt mới 6.0 tỷ, sau khi trừ đi giá trị nhà hiện hữu (đơn giá xây dựng 3 triệu/m²), giá trị đất thuần thực tế anh chị mua chỉ còn khoảng 82.5 triệu/m².
-
Điểm lợi thế: So với các sản phẩm cùng khu vực, mức giá 82.5 triệu/m² cho vị trí sát QL13, đường trước nhà 4-7m là cực kỳ hấp dẫn, mang lại tiềm năng tăng giá trị bất động sản rất cao.
🎯 Tại sao nên sở hữu căn nhà này?
-
Vị trí “tâm điểm”: Chỉ mất vài bước chân từ mặt tiền Quốc lộ 13 là đến tận nhà. Vị trí thuận tiện di chuyển về trung tâm TP.HCM, Thủ Đức và Bình Dương.
-
Hẻm xe tải – Kinh doanh tốt: Đường trước nhà rộng rãi, ô tô tránh nhau thoải mái, thuận tiện cho kinh doanh nhỏ hoặc làm văn phòng đại diện.
-
Tiện ích đầy đủ: Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, gần hệ thống trường học các cấp, gần khu đô thị và trung tâm thương mại.
-
Tính thanh khoản cao: Đây là sản phẩm hàng hiếm tại khu vực, chính chủ cần bán gấp nên mức giá cực kỳ cạnh tranh.
🎯 Lưu ý cho khách hàng & Môi giới
-
Hiện trạng: Nhà đang có hợp đồng cho thuê ổn định, phù hợp cho anh chị mua đầu tư khai thác dòng tiền ngay.
-
Quy trình: Anh chị em môi giới vui lòng khảo sát vị trí và dẫn khách “tế nhị” để đảm bảo quyền lợi cho chủ nhà. Chủ đang rất thiện chí bán gấp.
Liên hệ làm việc:
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức, Cam kết bảo lãnh hoa hồng]
#BDSThuDuc #BanNhaThuDuc #NhaHemXeTai #QL13 #BDS-DongTien #Nha73m2 #BDS2026 #NhaDatThuDuc #NhaOtoTranh #BanNhaHiepBinhPhuoc #NhaMatTienHem
There are no reviews yet.