Bán Đất Thổ Cư KDC Tam Bình Thủ Đức — Diện Tích 66.2m² Ngang 6.5m, Đường 2 Ô Tô Tránh, Vỉa Hè Khủng 5m
4,1 Tỷ 4,2 Tỷ
Cơ hội sở hữu lô đất nền có hạ tầng hoàn hảo nhất phân khúc! Chính chủ cần tiền giải quyết công việc nên gửi bán gấp lô đất thổ cư tọa lạc tại khu dân cư đồng bộ khang trang thuộc phường Tam Bình, TP. Thủ Đức. Lô đất sở hữu khuôn viên vuông vức, mặt tiền ngang 6.5m bề thế và điểm cộng độc nhất vô nhị là khoảng vỉa hè trước đất rộng tới 5m, đường ô tô tránh nhau thoải mái.
Thông tin chi tiết lô đất Tam Bình, Thủ Đức
-
Diện tích sổ đất: 66.2m² (Thông số vàng lý tưởng: Mặt tiền rộng 6.5m × Chiều dài 10.2m).
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đất thổ cư 100%, khuôn đất vuông vức, sổ sẵn tại nhà sang tên công chứng ngay trong ngày.
-
Hướng đất: Đông Bắc (Mang lại nguồn sinh khí mát mẻ, tài lộc dồi dào cho gia chủ).
-
Quy hoạch xây dựng: Thuộc khu dân cư hiện hữu ổn định, hoàn toàn xây dựng tự do. Biên độ tầng cao được phép xây dựng kiên cố: 1 trệt 2 lầu và sân thượng (1T2L ST). Với bề ngang 6.5m, gia chủ tha hồ thiết kế mẫu nhà phố hiện đại có gara ô tô trong nhà cực kỳ rộng rãi.
Đặc điểm vị trí và hạ tầng hẻm ô tô tránh có vỉa hè lớn
-
Hạ tầng đường trước đất xuất sắc: Đường nhựa trước nhà rộng từ 5m – 7m (2 ô tô tránh nhau vô tư). Độ rộng đường nhỏ nhất từ đầu trục lộ khi đi vào đến nhà đạt chuẩn 5m, xe tải di chuyển thoải mái.
-
Vỉa hè rộng kỷ lục: Lô đất sở hữu khoảng vỉa hè rộng đến 5m ngay trước mặt. Đây là ưu thế cực kỳ khan hiếm đối với nhà đất trong hẻm, mang lại không gian thông thoáng tuyệt đối và sự sang trọng cho công trình khi xây lên.
-
Thế đất an ninh, biệt lập: Đất nằm ở vị trí cuối ngõ cụt của một khu phân lô cao cấp. Vị trí này giúp gia chủ tận hưởng không gian sống yên tĩnh, an ninh tuyệt đối, không bị làm phiền bởi khói bụi hay lưu lượng xe cộ qua lại. Khoảng không gian trước nhà kết hợp vỉa hè 5m rộng thênh thang như một khoảng sân riêng của villa biệt thự.
-
Thông số quản lý nhà nước: Vị trí tính thuế theo quy định của Nhà nước thuộc Vị trí số 2. Khoảng cách đến bãi đỗ xe ô tô tập trung của khu vực tầm 300m – 500m (tuy nhiên gia chủ có thể đậu xe ngay trên vỉa hè trước nhà vô cùng tiện lợi).
Kết nối giao thông và hệ thống tiện ích bao quanh
-
Giao thông chiến lược: Tọa lạc ngay trung tâm Tam Bình, sát vách Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức. Từ vị trí đất chỉ mất 200m để ra trục Tỉnh Lộ 43 và 300m ra đại lộ Quốc Lộ 1A, cầu vượt Gò Dưa, Quốc Lộ 13, thuận tiện di chuyển về mọi hướng.
-
An sinh hoàn chỉnh: Nằm trong khu dân trí cao, lối sống văn minh, hàng xóm xung quanh toàn nhà cao tầng đồng bộ. Trong bán kính đi bộ ngắn đầy đủ trường học các cấp (Mầm non, Cấp 1, 2, 3), chợ truyền thống, siêu thị bách hóa, trạm y tế, không thiếu bất kỳ dịch vụ dân sinh nào.
💎 5 Lợi thế độc tôn biến lô đất này thành sản phẩm đáng tiền nhất?
-
Vỉa hè 5m — Tiêu chuẩn của đại lộ: Cực kỳ hiếm có lô đất hẻm nào tại Thủ Đức sở hữu vỉa hè rộng đến 5m. Khách mua sở hữu ngay không gian đậu xe, làm cảnh quan cây xanh trước nhà cực kỳ bề thế.
-
Bề ngang 6.5m xây nhà cực đẹp: Tỷ lệ vàng giúp tối ưu hóa thiết kế kiến trúc, mặt tiền nhà xây lên sẽ rất sang trọng, bề thế, đón trọn ánh sáng tự nhiên từ hướng Đông Bắc.
-
Vị trí cuối ngõ biệt lập an toàn: Biến không gian trước nhà thành khu vui chơi an toàn cho trẻ nhỏ, không góc chết phong thủy đâm đường, mang lại sự riêng tư tuyệt đối cho gia đình.
-
Giá rẻ chạm đáy khu vực: Đơn giá thực tế chỉ ~61,93 triệu/m² cho một lô đất hẻm ô tô tránh có vỉa hè lớn — Rẻ hơn từ 15% so với các trục đường không có vỉa hè lân cận.
-
Pháp lý sạch, sổ hồng trao tay: Đất thổ cư sạch 100%, không dính quy hoạch hay tranh chấp, hỗ trợ khách mua vay ngân hàng nhanh gọn lên đến 70%.
Giá bán và thông tin liên hệ
-
Giá chốt bán: 4.1 Tỷ (Chính chủ thiện chí bán nhanh giải quyết công việc, giá chuẩn nét, thương lượng lộc lá cho khách hàng xuống tiền gọn gàng).
📞 Liên hệ xem đất thực tế & kiểm tra sổ gốc trực tiếp (24/7):
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ (Chuyên BĐS Thủ Đức, nguồn đất nền giá tốt chính chủ)
#BDSThuDuc #BanDatThuDuc #BanDatTamBinh #DatNenTamBinh #DatHemOtoThuDuc #DatGanChoDauMoi #DatSoHongRieng #DatNgang6m #DatViaHeLon #DatGiaTotThuDuc #Dat4tyThuDuc
There are no reviews yet.