[HẠ GIÁ SỐC 3.7 TỶ] BÁN ĐẤT MẶT TIỀN 267M² – GẦN HOÀNG DIỆU 2 – GIÁ CHỐT 19.8 TỶ

Cơ hội sở hữu “quỹ đất vàng” diện tích lớn tại trung tâm phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức. Vị trí kinh doanh sầm uất, xe tải tránh nhau, ngay sát các trục đường huyết mạch. Chủ nhà đang cần tiền gấp, quyết định giảm sâu tổng cộng 3.7 tỷ, giá chốt nhanh chỉ còn 19.8 tỷ.

💰 PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH & GIÁ TRỊ TÀI SẢN

• Giá chốt bán: 19.8 tỷ (Đã giảm tổng cộng 3.7 tỷ).

• Giá trị đất quy đổi: ~74.1 triệu/m² (Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho mặt tiền đường nhựa xe tải tránh tại trung tâm Linh Chiểu).

• Tiềm năng: Với quỹ đất 267m², đây là “điểm rơi” tài chính tốt nhất cho nhà đầu tư muốn xây dựng cao ốc văn phòng hoặc tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp.

📐 THÔNG SỐ KỸ THUẬT & PHÁP LÝ

• Diện tích: 267.1m² (Ngang 4.5m, nở hậu, dài 23m).

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, nở hậu tài lộc, cam kết không quy hoạch.

• Đường trước nhà: Mặt tiền đường nhựa, xe tải tránh nhau, giao thông cực kỳ thuận lợi.

• Hiện trạng: Đất trống, khách hàng có thể lên thiết kế và xây dựng theo ý muốn ngay lập tức.

📍 VỊ TRÍ “KIM CƯƠNG” ĐỂ KINH DOANH

• Vị trí: Ngay trung tâm Linh Chiểu, chỉ cách trục đường Hoàng Diệu 2 vài bước chân.

• Tiện ích: Bao quanh là các dịch vụ cao cấp: Gần Vincom Thủ Đức, hệ thống các trường Đại học lớn (Ngân hàng, Sư phạm Kỹ thuật), khu dân cư hiện hữu sầm uất.

• Kết nối: Giao thông cực kỳ thuận lợi, kết nối nhanh ra các trục đường Võ Văn Ngân, Kha Vạn Cân.

🔥 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY?

• Tổng giảm sâu 3.7 tỷ – Giá “đáy” thị trường: Đây là mức giá cực tốt cho một quỹ đất lớn ngay tại trung tâm Thủ Đức.

• Sổ nở hậu: Mang lại vận may và tài lộc, cực kỳ được ưu chuộng bởi các nhà đầu tư bất động sản.

• Đất lớn – Hiếm có: Quỹ đất 267m² tại Linh Chiểu đang ngày càng khan hiếm, đặc biệt là đất mặt tiền kinh doanh.

• Chủ gấp bán: Cơ hội vàng để nhà đầu tư ép giá và sở hữu tài sản giá trị này với mức giá tốt nhất năm 2026.

📞 HỖ TRỢ GIAO DỊCH

• Liên hệ xem đất: Em Vũ – 0386 580 738 (Làm việc trực tiếp, hỗ trợ 24/7).

• Dịch vụ: Hỗ trợ quy hoạch, pháp lý, vay vốn ngân hàng và thủ tục công chứng sang tên nhanh gọn.

THÔNG TIN SEO:

• Meta Title:

• Meta Description:

• Từ khóa: Bán đất mặt tiền Linh Chiểu, đất kinh doanh Thủ Đức, bán đất gần Hoàng Diệu 2, bất động sản Thủ Đức giá tốt, đất nở hậu Thủ Đức.

Hashtags: #EmVuBDS #BatDongSanThuDuc #BanDatMatTien #DatKinhDoanhThuDuc #NhaDatThuDuc #BDS2026 #DatLinhChieu #HoangDieu2 #DauTuBDS #ChinhChuThuDuc #ThuDucProperty #BDSThuDuc