Siêu Phẩm Mặt Tiền Đường 12 Trường Thọ – 109m² – Ngang Bề Thế 7m – Vị Trí Vàng TOD

📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH

• Giá chốt mới: 9.7 Tỷ VNĐ (Chủ gấp bán, giảm ngay 200 triệu so với giá cũ).

• Diện tích: 109m² (Ngang bề thế 7m x Dài 15m).

• Giá trị đầu tư: Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một vị trí mặt tiền kinh doanh có quy hoạch 1 hầm 6 tầng.

• Đơn giá: ~88.9 triệu/m² (Mức giá CỰC HẤP DẪN cho lô góc 2 mặt tiền, đón đầu hạ tầng TOD Thủ Đức).

📝 MÔ TẢ CHI TIẾT

Cơ hội sở hữu “hàng hiếm” có một không hai tại trục đường kinh doanh sầm uất nhất Trường Thọ. Lô đất sở hữu lợi thế bề ngang 7m cực kỳ bề thế, phù hợp cho nhà đầu tư xây dựng tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.

• 📍 Vị trí “vàng”: Tọa lạc tại mặt tiền đường lớn (lộ giới rộng, 4 ô tô tránh), góc 2 mặt thoáng vĩnh viễn. Đặc biệt nằm sát cạnh khu đô thị TOD Thủ Đức, chung cư Chương Dương Homes và Ga Metro, tiềm năng tăng giá đột biến theo hạ tầng.

• 🏗️ Tiềm năng khai thác: Khu vực quy hoạch xây dựng cao tầng (1 hầm + 6 lầu), tối ưu hóa dòng tiền cho thuê hoặc làm trụ sở kinh doanh.

• 💎 Đặc điểm nổi bật: Vỉa hè rộng, đường thông bàn cờ, kinh doanh sầm uất ngày đêm, mật độ dân cư đông đúc.

• 📜 Pháp lý an tâm: Sổ hồng chính chủ, đất thổ cư 100%, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.

🚀 TẠI SAO NÊN CHỐT LÔ ĐẤT NÀY NGAY?

• ⭐ Hàng hiếm thị trường: Cực khó tìm lô góc 2 mặt tiền, ngang 7m, vị trí kinh doanh ngay cửa ngõ Ga Metro tại phường Trường Thọ.

• 💰 Giá “chốt” cực tốt: 9.7 tỷ – Mức giá đã được chủ thiện chí giảm sâu để bán nhanh, tốt nhất khu vực hiện nay.

• 📈 Vị thế đón đầu: Nằm trong vùng lõi quy hoạch TOD của Thành phố Thủ Đức, bảo chứng cho sự gia tăng giá trị tài sản trong tương lai gần.

• 🏢 Công năng đa dụng: Vừa có thể kinh doanh mặt tiền, vừa có diện tích lớn để khai thác căn hộ dịch vụ dòng tiền ổn định.

☎️ THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Đất mặt tiền Trường Thọ – Ngang 7m kinh doanh cực đỉnh – Giá giảm còn 9.7 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ thủ tục pháp lý tận tâm.

#DatMatTien #TruongTho #BDSThuDuc #EmVuBDS #MatTienKinhDoanh #TODThuDuc #DatGoc2MatTien #BatDongSanThuDuc #NhaDatTruongTho #CoHoiDauTu #GaMetro #NhaDatThanhPhoThuDuc #DauTuBDS #BDS9ty #ThuDuc