NHÀ SÂN VƯỜN – 200.9M² – NGANG 7M NỞ HẬU 8.2M – HẺM Ô TÔ NGỦ NHÀ – LINH ĐÔNG
11,2 Tỷ 11,5 Tỷ
Chủ định cư cần bán gấp – Giảm ngay 300tr – Giá chốt 11.2 tỷ.
Cơ hội sở hữu “quỹ đất vàng” 200.9m² tại phường Linh Đông, TP. Thủ Đức. Nhà cấp 4 sân vườn, vị trí đẹp, hẻm xe hơi ngủ trong nhà, cách mặt tiền đường chỉ 20m.
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
-
Giá chốt mới: 11.2 Tỷ VNĐ (Đã giảm 300tr).
-
Diện tích: 200.9m² (Ngang 7m, nở hậu 8.2m, dài 27m).
-
Giá trị xây dựng (Kết cấu nhà cấp 4 hiện hữu, ~150m² sàn): ~1.12 Tỷ
-
(Tính trên đơn giá xây dựng cơ bản 7.5 triệu/m²).
-
-
Giá trị đất quy đổi: ~10.08 Tỷ VNĐ.
-
Đơn giá đất thực tế: ~50.2 triệu/m² (Mức giá cực tốt cho vị trí hẻm xe hơi tại Linh Đông).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
-
Vị trí đắc địa: Cách mặt tiền đường chỉ 20m, ô tô ngủ trong nhà. Khu vực dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, xây dựng đồng bộ cao tầng.
-
Ưu điểm vượt trội:
-
Thế đất “Nở hậu”: Ngang 7m nở hậu 8.2m, mang lại phong thủy thịnh vượng, cực tốt cho kinh doanh hoặc ở lâu dài.
-
Không gian sống: Sân vườn rộng rãi, hẻm sau thoáng mát, thiết kế 1 trệt gồm 3 phòng ngủ rộng.
-
Pháp lý an tâm: Sổ hồng riêng, đất thổ cư, sẵn sàng công chứng ngay.
-
💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?
-
Giá “chốt” 11.2 tỷ: Đơn giá đất chỉ hơn 50tr/m² cho một bất động sản diện tích lớn ngay trung tâm Linh Đông.
-
Linh hoạt mục đích: Phù hợp xây biệt thự vườn, tòa nhà CHDV cao cấp hoặc văn phòng công ty.
-
Vị trí “đòn bẩy”: Gần trục đường chính, thuận tiện di chuyển về Quận 1, Quận 2 (cũ), Bình Dương và các tỉnh lân cận.
-
Chủ thiện chí: Giá tốt cho khách hàng quyết đoán, ưu tiên công chứng nhanh.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
Em Vũ [Chuyên nhà phố & Đất nền Thủ Đức]
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738
-
Cam kết: Thông tin trung thực, làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ pháp lý tận tâm.
#BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaLinhDong #NhaDatThuDuc #NhaOtoNguTrongNha #DatNen200m2 #NhaNoHau #XayCHDV #NhaVuonThuDuc #BatDongSanThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatLinhDong #NhaDatGiaTot #Nha11Ty2 #NhaDatSaiGon
There are no reviews yet.