NHÀ PHỐ 4 TẦNG – TRUNG TÂM TRƯỜNG THỌ – NGANG 3.4M DÀI 27M – ĐỐI DIỆN TRƯỜNG LÁI ĐẶNG VĂN BI

💎 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH

• Giá chốt mới: 10.8 Tỷ VNĐ (Chủ gấp bán, giảm thêm 200tr).

• Diện tích: 123m² (Sổ 103m²).

• Giá trị xây dựng (~400m² sàn): 3.2 Tỷ VNĐ (Đơn giá 8 triệu/m² – Nhà mới hiện đại).

• Giá trị đất quy đổi: 7.6 Tỷ VNĐ (~73.7 triệu/m² – Mức giá cạnh tranh tại trục đường số 9 sầm uất).

• Tiềm năng: Vị trí “vàng” đối diện Trường lái Đặng Văn Bi, đường ô tô tránh, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh văn phòng.

📝 MÔ TẢ CHI TIẾT Nhượng lại căn nhà phố tâm huyết tại Đường số 9, phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức. Thiết kế hiện đại, thông thoáng, tối ưu công năng sử dụng.

• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu (4 tầng) đúc kiên cố.

• Công năng: 5 Phòng ngủ, 5 WC riêng biệt khép kín, phòng khách trang trọng, bếp ấm cúng.

• Điểm nhấn:

  • Sân trước & sau: Đối lưu không khí cực tốt, mang lại không gian sống xanh.

  • Sân đỗ ô tô: Riêng biệt, an toàn ngay trong nhà.

• Vị trí: Đường số  sầm uất, dân trí cao. Ngõ thông, đường trước nhà 5-7m (2 ô tô tránh nhau), thuận tiện đi các hướng.

• Tiện ích: Đối diện Trường lái Đặng Văn Bi, bán kính 500m đầy đủ Chợ Thủ Đức, trường học các cấp, siêu thị.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.

🚀 TẠI SAO NÊN CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?

• Vị trí đắc địa: Khu vực kinh doanh sầm uất, kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện.

• Xây dựng kiên cố: Nhà mới xây dưới 5 năm, kết cấu khung cột chắc chắn, vào ở ngay.

• Kinh doanh đa năng: Phù hợp làm văn phòng công ty hoặc đại gia đình đông thành viên.

• Chủ nhà thiện chí: Cần bán gấp, giảm 200tr, cơ hội sở hữu bất động sản trung tâm Thủ Đức với giá cực kỳ tốt.

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ

✨ EM VŨ – CHUYÊN BĐS THỦ ĐỨC ✨ Tâm – Tín – Chuyên nghiệp – Hiệu quả

☎️ Hotline/Zalo: 0386 580 738

📍 Hỗ trợ xem nhà 24/7 & Pháp lý trọn gói

#NhaPhoTruongTho #BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaDatThuDuc #BatDongSanThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #Nha4Tang #NhaOtoTranh #TruongTho #NhaDatTruongTho #NhaDangVanBi #NhaDatGiaTri