NHÀ MẶT TIỀN – LINH ĐÔNG – 54M² (NGANG 4.7M) – VỊ TRÍ KINH DOANH SẦM UẤT
5,6 Tỷ 5,7 Tỷ
Chủ giảm sốc 100tr – Giá chốt 5.6 tỷ – Mặt tiền đường bàn cờ – Khu xóm đạo an ninh.
Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền tại phường Linh Đông, TP. Thủ Đức. Diện tích đất 54m² (ngang 4.7m), vị trí kết nối thuận tiện, phù hợp để ở, kinh doanh buôn bán hoặc xây dựng mới theo ý muốn.
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
-
Giá chốt mới: 5.6 Tỷ VNĐ (Chủ cần bán gấp).
-
Diện tích: 54m² (Công nhận đủ) – Ngang 4.7m x Dài 14m (Vuông vức).
-
Giá trị xây dựng (Kết cấu nhà trệt lửng): ~0.47 Tỷ (Tính trên đơn giá hoàn thiện 7 triệu/m² sàn).
-
Giá trị đất quy đổi: ~5.13 Tỷ VNĐ.
-
Đơn giá đất thực tế: ~95 triệu/m² (Mức giá đầu tư cực kỳ hấp dẫn cho một vị trí mặt tiền tại Linh Đông).
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
-
Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường bàn cờ, thông thoáng, kết nối nhanh chóng ra các trục đường chính của phường Linh Đông.
-
Kết cấu: Nhà trệt, lửng, gồm 2 phòng ngủ (có gác), 1WC. Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc cải tạo thành văn phòng, cửa hàng kinh doanh.
-
Hướng nhà: Tây Bắc (Hướng đón gió mát mẻ, phong thủy thuận lợi).
-
Ưu điểm: Nằm trong khu xóm đạo an ninh, dân trí cao, hàng xóm thân thiện, môi trường sống cực kỳ lành mạnh.
-
Pháp lý: Sổ hồng chuẩn, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?
-
Giá “chốt” 5.6 tỷ: Đơn giá đất thực tế dưới 100tr/m² cho mặt tiền kinh doanh tại Linh Đông – mức giá khó tìm.
-
Vị trí “đỉnh”: Mặt tiền đường bàn cờ thông thoáng – tiêu chí hàng đầu của nhà đầu tư.
-
Thông số đẹp: Ngang gần 5m, đất vuông vức, không dính quy hoạch – thuận tiện xây mới biệt thự phố hoặc văn phòng.
-
Pháp lý an tâm: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng, minh bạch.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
Em Vũ [Chuyên BĐS nhà phố & mặt tiền Linh Đông – Thủ Đức]
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738
-
Cam kết: Thông tin chuẩn 100%, hỗ trợ khách làm việc trực tiếp chủ nhà.
#BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaLinhDong #NhaMatTien #Nha54m2 #NhaDatLinhDong #NhaKinhDoanh #NhaDatThuDuc #NhaGiaTot #BatDongSanThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaMatTien #Nha5Ty6 #NhaDatGiaTot
There are no reviews yet.