NHÀ MẶT TIỀN 11M – LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG – HIỆP BÌNH CHÁNH – DÒNG TIỀN 27TR/THÁNG
10,1 Tỷ 10,3 Tỷ
Chủ giảm sốc 200tr – Giá chốt 10.1 tỷ – Lô góc 3 mặt tiền – Ngang khủng 11m – Vị trí đắc địa gần QL13.
Cơ hội đầu tư “vàng” tại phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức. Căn nhà lô góc 3 mặt thoáng với bề ngang 11m, thiết kế tối ưu dòng tiền, nằm tại vị trí chiến lược ngay cầu Ông Dầu – kết nối nhanh chóng vào trung tâm.
📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
-
Giá chốt mới: 10.1 Tỷ VNĐ.
-
Diện tích: 108m² (Ngang 11m x Dài 9.8m).
-
Giá trị xây dựng (Kết cấu 2 tầng – ~160m² sàn): ~640 Triệu VNĐ (Tính trên đơn giá 4 triệu/m²).
-
Giá trị đất quy đổi: ~9.46 Tỷ VNĐ.
-
Đơn giá đất thực tế: ~87.6 triệu/m² (Mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một lô góc vị trí đắc địa tại Hiệp Bình Chánh).
-
Dòng tiền: Thu nhập ổn định 27 triệu/tháng.
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT
-
Vị trí đắc địa: Ngay cầu Ông Dầu, Quốc lộ 13. Kết nối thuận tiện ra đại lộ Phạm Văn Đồng, 15 phút tới Bến xe Miền Đông, 20 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất.
-
Ưu điểm độc bản: Lô góc 3 mặt thoáng, không gian cực kỳ sáng và mát. Mặt tiền rộng 11m hiếm có, thuận lợi để kinh doanh showroom, văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp.
-
Kết cấu: Nhà 2 tầng, gồm 6 phòng trọ (hiện đang cho thuê) và không gian ở riêng biệt.
-
Tiện ích: Khu dân trí cao, an ninh. Gần chợ, trường học các cấp, thuận tiện di chuyển giữa Thủ Đức, TP.HCM và Bình Dương.
-
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng ngay.
💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?
-
Lô góc 3 mặt thoáng: Giá trị bất động sản lô góc luôn cao hơn và thanh khoản tốt hơn nhà ống thông thường.
-
Giá “chốt” 10.1 tỷ: Đơn giá đất chưa tới 90tr/m² cho một vị trí chiến lược ngay cầu Ông Dầu – mức giá quá tốt cho nhà đầu tư.
-
Dòng tiền 27tr/tháng: Tài sản tự sinh lời hàng tháng, an tâm đầu tư trong mọi biến động thị trường.
-
Mặt tiền 11m: Lợi thế cực lớn để làm thương hiệu, kinh doanh hoặc xây dựng tòa nhà văn phòng đẳng cấp.
📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ
Em Vũ [Chuyên nhà phố dòng tiền & BĐS Thủ Đức]
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738
-
Cam kết: Thông tin chuẩn 100%, hỗ trợ khách làm việc trực tiếp chủ nhà.
#BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaPhoHiepBinhChanh #NhaDongTien #NhaLoGoc #Nha108m2 #NhaDatGiaTot #CoHoiDauTu #DauTuDongTien #NhaMatTienThuduc #NhaDatThuduc #NhaGanPhamVanDong #NhaNgang11m #NhaDatHiepBinhChanh #Nha10Ty1
There are no reviews yet.