NHÀ KINH DOANH SÁT CHỢ TAM HÀ – TÔ NGỌC VÂN – 75.3M²
5,8 Tỷ 6 Tỷ
Chủ gấp bán – Giá chốt 5.8 tỷ – Vị trí kinh doanh “vàng” – Ngay chợ Tam Hà – Diện tích 75.3m² – Ngang 5.77m.
Cơ hội sở hữu bất động sản tại “tọa độ vàng” khu kinh doanh sầm uất ngày đêm, ngay sát chợ Tam Hà, đường Tô Ngọc Vân. Phù hợp cho khách hàng mua đầu tư, kinh doanh hoặc xây dựng tòa nhà văn phòng/căn hộ dịch vụ.
💰 PHÂN TÍCH TÀI SẢN CHI TIẾT (MINH BẠCH):
-
Giá chốt bán: 5.8 Tỷ VNĐ.
-
Diện tích: 75.3m² (Ngang 5.77m, nở hậu 5.8m – Sổ hồng vuông vức).
-
Giá trị xây dựng (Nhà cấp 4 cũ): ~300 triệu (Đơn giá 4 triệu/m² khấu hao).
-
Giá trị đất: 5.5 Tỷ VNĐ.
-
ĐƠN GIÁ ĐẤT: Chỉ ~73 triệu/m². (Đơn giá cực kỳ cạnh tranh cho lô đất có vị trí kinh doanh ngay sát chợ Tam Hà).
-
Dòng tiền: Đang cho thuê kinh doanh 6.5 triệu/tháng.
📋 MÔ TẢ CHI TIẾT:
-
Vị trí đắc địa: Ngõ thông, ngay chợ Tam Hà, nhìn thẳng ra khu kinh doanh sầm uất ngày đêm. Phù hợp kinh doanh tạp hóa, ăn sáng, dịch vụ…
-
Ưu điểm vượt trội:
-
Kinh doanh nhộn nhịp: Vị trí cực hiếm, ngõ thông, lưu lượng khách hàng qua lại đông đúc quanh năm.
-
Ngang rộng: 5.77m là lợi thế lớn để thiết kế mặt bằng kinh doanh hoặc nhà ở hiện đại.
-
Kết cấu: Nhà cấp 4, 2 phòng ngủ, bếp, WC, mặt tiền đang khai thác cho thuê.
-
Phong thủy tốt: Hướng Đông Nam thoáng mát, nở hậu tài lộc.
-
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng sang tên.
-
💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?
-
Vị trí “Đẻ ra tiền”: Nhà ngay chợ thì kinh doanh gì cũng thắng, khả năng tăng giá theo thời gian là rất lớn.
-
Diện tích đẹp: Ngang gần 6m là lợi thế lớn để thiết kế nhà phố hoặc mặt bằng kinh doanh.
-
Đón đầu quy hoạch: Khu vực Hiệp Bình – Linh Đông đang phát triển hạ tầng mạnh mẽ, giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định.
-
Sẵn sàng giao dịch: Chủ thiện chí bán gấp – Hỗ trợ khách hàng thủ tục nhanh gọn.
📞 LIÊN HỆ NGAY EM VŨ [CHUYÊN BĐS KINH DOANH – TAM HÀ – THỦ ĐỨC]:
-
Hotline/Zalo: 0386 580 738
-
Tags: #NhaChoTamHa #EmVuBDS #NhaHiepBinh #Nha75m2 #BDSKinhDoanh #ChoTamHa #NhaChinhChu #NhaGiaTot #ToNgocVan #NhaThuDuc #DauTuBDS #NhaMatTienCho
There are no reviews yet.