NHÀ HIỆP BÌNH CHÁNH – 74M² – 5PN – SÁT CẦU ÔNG DẦU – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Chủ cần bán gấp – Giảm sâu còn 3.9 tỷ – Diện tích 74m² – Vị trí đắc địa sát QL13 & Cầu Ông Dầu.

Cơ hội sở hữu nhà Thủ Đức với mức giá “ngộp” – Chỉ 3.9 tỷ cho 74m² tại phường Hiệp Bình Chánh. Vị trí “một bước xuống phố”, thuận tiện di chuyển vào trung tâm, cực kỳ phù hợp cho gia đình đông người hoặc nhà đầu tư khai thác dòng tiền.

📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH

• Giá chốt mới: 3.9 Tỷ VNĐ (Chủ thiện chí bán gấp).

• Diện tích thực tế: 74m² (Trên sổ công nhận 72m²).

• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, gồm 5 phòng ngủ, 5WC.

• Đơn giá: Chỉ khoảng 52 triệu/m² – mức giá cực kỳ cạnh tranh cho bất động sản trung tâm Hiệp Bình Chánh.

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT

• Vị trí đắc địa: Ngay cầu Ông Dầu, Quốc lộ 13. Vị trí chiến lược, di chuyển về Bình Thạnh, Quận 1 chỉ 10-15 phút.

• Công năng: Nhà 5 phòng ngủ, 5WC thiết kế thoáng mát. Nhà có thể vào ở ngay hoặc tiếp tục cho thuê tạo dòng tiền ổn định.

• Ưu điểm: Xe hơi để trước nhà, đường xá thông thoáng. Khu vực dân trí cao, an ninh, tiện ích xung quanh (chợ, trường học) trong bán kính 500m.

• Tiềm năng: Phù hợp khách mua ở, đầu tư sửa mới bán lại (flip nhà) hoặc làm CHDV cao cấp.

• Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày.

💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ NÀY NGAY?

1. Giá “hời” 3.9 tỷ: Mức giá dưới 4 tỷ tại Hiệp Bình Chánh hiện nay là rất hiếm cho diện tích 74m².

2. Diện tích rộng: 74m² ngang 5.2m là thông số rất đẹp để thiết kế không gian sống hoặc kinh doanh.

3. Pháp lý sạch: Sổ hồng hoàn công đầy đủ, giao dịch an toàn tuyệt đối.

4. Vị trí “hút” người thuê: Gần QL13, lượng nhân sự làm việc khu vực này rất lớn, đầu tư cho thuê luôn đạt hiệu suất cao.

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ

Em Vũ [Chuyên nhà phố & đầu tư Thủ Đức]

• Hotline/Zalo: 0386 580 738

• Cam kết: Thông tin chuẩn, làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ pháp lý minh bạch.

#BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaHiepBinhChanh #Nha3Ty9 #Nha74m2 #NhaGanCauOngDau #NhaDatThuduc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #DauTuNhaPho #NhaDongTien #Nha5PhongNgu #NhaGiaRe