NHÀ 4 TẦNG – 118.7M² – DÒNG TIỀN ĐỈNH – MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE TẢI HIỆP BÌNH

Chủ giảm sốc 200tr – Giá chốt 14.3 tỷ – Vị trí vàng kinh doanh tại Hiệp Bình.

Sở hữu siêu phẩm nhà Hiệp Bình 4 tầng tại trung tâm TP. Thủ Đức. Diện tích 118.7m² (5x24m), đường xe tải thông thoáng, đang khai thác dòng tiền ổn định từ 6 phòng CHDV và văn phòng.

📊 BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH

• Giá chốt mới: 14.3 Tỷ VNĐ (Đã giảm 200tr).

• Diện tích: 118.7m² (Ngang 5m x Dài 24m).

• Giá trị xây dựng (Kết cấu 4 tầng – ~450m² sàn): ~3.37 Tỷ (Tính trên đơn giá 7.5 triệu/m² sàn).

• Giá trị đất quy đổi: ~10.93 Tỷ VNĐ.

• Đơn giá đất thực tế: ~92.1 triệu/m² (Giá cực tốt cho nhà Hiệp Bình mặt tiền đường xe tải).

• Dòng tiền: Đang cho thuê full 6 phòng CHDV và văn phòng, thu nhập thụ động hàng tháng ổn định.

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT

• Vị trí: Đường xe tải thông tứ tung tại trung tâm nhà Hiệp Bình, kết nối nhanh ra các trục đường lớn. Khu vực dân trí cao, tập trung nhiều nhà lầu và văn phòng công ty.

• Kết cấu: Nhà 4 tầng đúc BTCT kiên cố, 6 phòng ngủ, 4WC, 3 ban công thoáng mát. Thiết kế thông thoáng trước sau, đón ánh sáng tự nhiên.

• Ưu điểm: Diện tích bề thế 5x24m, đất vuông vức. Rất thích hợp để ở kết hợp kinh doanh hoặc làm trụ sở công ty tại khu vực nhà Hiệp Bình.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 4 tầng, sang tên nhanh gọn.

💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY?

1. Dòng tiền có sẵn: Mua là có thu nhập ngay từ 6 phòng CHDV và văn phòng, tài sản vừa giữ giá vừa sinh lời tại nhà Hiệp Bình.

2. Giá “chốt” 14.3 tỷ: Đơn giá đất chỉ còn 92 triệu/m² – quá hời cho một căn nhà Hiệp Bình mặt tiền đường xe tải ở vị trí trung tâm.

3. Diện tích “khủng”: Ngang 5m dài 24m – khổ đất rất hiếm tại nhà Hiệp Bình.

4. Pháp lý an toàn: Nhà xây dựng kiên cố, hoàn công đủ, sẵn sàng giao dịch ngay.

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ

Em Vũ [Chuyên nhà phố & Đất nền Hiệp Bình – Thủ Đức]

• Hotline/Zalo: 0386 580 738

• Cam kết: Thông tin chuẩn, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ thủ tục pháp lý tận tâm.

#BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaHiepBinh #Nha4Tang #Nha118m2 #NhaDongTien #NhaDatThuDuc #NhaOtoTranh #NhaDatGiaTot #BatDongSanThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatHiepBinh #Nha14Ty3 #NhaKinhDoanh #NhaMatTienHiepBinh