MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN – 117M² – VỈA HÈ 4M

Chủ gấp bán – Giá chốt 21.2 tỷ – Diện tích 117m² (5.7x24m) – Vỉa hè 4m – Kinh doanh đa ngành – Sẵn dòng tiền.

Cơ hội sở hữu “gà đẻ trứng vàng” mặt tiền Kha Vạn Cân (Linh Đông, Thủ Đức). Đoạn kinh doanh sầm uất, đón đầu quy hoạch Vành đai 2, giá cực tốt cho nhà đầu tư quyết đoán.

💰 PHÂN TÀI SẢN CHI TIẾT (MINH BẠCH):

• Giá chốt bán: 21.2 Tỷ VNĐ (Chủ gấp bán, thương lượng lộc).

• Diện tích: 117m² (Ngang 5.7m, dài 24m – Thổ cư 100%).

• Hiện trạng: Nhà trệt 3PN, 2WC – Đang có hợp đồng thuê sẵn dòng tiền.

• ĐƠN GIÁ ĐẤT: ~178 triệu/m² (Đã trừ chi phí xây dựng) – Mức giá cực kỳ hợp lý cho mặt tiền trục chính.

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT:

• Vị trí đắc địa: Mặt tiền Kha Vạn Cân, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức. Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, Vành đai 2 đang thi công, thuận tiện di chuyển về sân bay và trung tâm TP.

• Ưu điểm vượt trội:

  • Khai thác đỉnh cao: Vỉa hè rộng 4m, lòng đường >11m, đậu đỗ xe hơi thoải mái. Phù hợp làm văn phòng công ty, showroom, phòng khám hoặc kinh doanh mọi loại hình.

  • Dòng tiền sẵn có: Đang cho thuê ổn định, có thu nhập ngay khi nhận nhà.

  • Tiềm năng tăng giá: Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng Vành đai 2, tài sản giữ giá và tăng trưởng bền vững.

  • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn, sang tên công chứng nhanh.

💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NHÀ MẶT TIỀN NÀY NGAY?

• Cú hích giảm giá: Chủ nhà cần thanh khoản gấp để xử lý tài chính, hạ chào tổng cộng 300 triệu là cơ hội vàng cho người mua.

• Bảo chứng mặt tiền: Đất mặt tiền đường lớn tại Thủ Đức luôn là kênh trú ẩn an toàn và sinh lời vượt trội.

• Sẵn sàng giao dịch: Chủ thiện chí, hỗ trợ khách mua công chứng sang tên ngay trong tháng 6/2026.

📞 LIÊN HỆ NGAY EM VŨ [CHUYÊN NHÀ MẶT TIỀN VIP – THỦ ĐỨC]:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738

• Tags: #NhaMatTienKhaVanCan #EmVuBDS #NhaLinhDong #NhaMatTienThuDuc #PhamVanDong #VanhDai2 #BDS2026 #NhaChinhChu #NhaGiaTot #KinhDoanhThuDuc #BatDongSanThuDuc