LÔ GÓC HIẾM – NGANG KHỦNG 12.5M – 221M² – SÁT VÁCH PHẠM VĂN ĐỒNG

Chủ gấp bán – Giá giảm sâu – Lô góc 2 mặt tiền – Diện tích 221m² – Ngang khủng 12.5m – Vị trí “một bước” ra Phạm Văn Đồng.

Siêu phẩm lô góc tại phường Linh Đông, TP. Thủ Đức. Vị trí đắc địa dành cho nhà đầu tư nhạy bén, kinh doanh đỉnh cao hoặc xây căn hộ dịch vụ (CHDV) với dòng tiền lớn.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ TÀI SẢN:

• Giá chốt bán mới: 17.3 Tỷ VNĐ.

• Diện tích thực tế: 221m² (Ngang 12.5m x Dài 18m – Lô góc cực hiếm).

• Đơn giá đất thực tế: Chỉ ~73.8 triệu/m² (Đã trừ giá trị xây dựng).

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT:

• Vị trí đắc địa: Phường Linh Đông, TP. Thủ Đức. Vị trí “một bước” ra mặt tiền Phạm Văn Đồng – trục xương sống của khu Đông.

• Cấu trúc: Hiện trạng gồm 1 căn BTCT (trệt + lửng) và 1 dãy trọ 5 phòng đang cho thuê.

• Dòng tiền: Đang vận hành ổn định 25 triệu/tháng (Tiềm năng khai thác còn cực lớn).

• Tiềm năng: Với bề ngang 12.5m và vị trí lô góc, căn nhà cực kỳ lý tưởng để xây tòa nhà CHDV, văn phòng cho thuê hoặc biệt thự phố.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh gọn.

💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY?

1. Lô góc – “Của hiếm”: Trong khu vực, lô góc 2 mặt tiền với ngang khủng 12.5m gần như không có căn thứ hai.

2. Giá “chạm đáy”: Chủ đang gấp bán, giảm 200tr để nhanh chóng khớp lệnh – Đây là cơ hội để mua được tài sản giá trị dưới thị trường.

3. Vị trí “tâm điểm”: Sát Phạm Văn Đồng – tiềm năng tăng giá bất động sản cực kỳ bền vững.

4. Dòng tiền sẵn sàng: Mua xong có ngay 25tr/tháng thu nhập, vừa giữ tài sản vừa sinh lời.

📞 LIÊN HỆ NGAY EM VŨ [CHUYÊN BĐS ĐẦU TƯ THỦ ĐỨC]:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738

Tags: #DatLoGoc #NhaDatLinhDong #BDSThuDuc #EmVuBDS #DatNgang12m #NhaDatPhamVanDong #DauTuCHDV #NhaDatGiaTot #BDS2026 #Dat221m2 #NhaPhoThuDuc #DatKinhDoanh