[GIẢM SỐC CÒN 5.4 TỶ] Ngang 4.6M – 68m² – Hạ Tầng Đang Nâng Cấp – Tiện Xây Mới – Thủ Đức

“Đón sóng hạ tầng – Đầu tư sinh lời ngay”

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Giá chốt mới: 5.4 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (Tạm tính 100m² sàn x 6 triệu/m²): 600 triệu.

• Giá trị đất (68m²): 4.8 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~70.6 triệu/m² (Giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực).

• Tình trạng: Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn, hỗ trợ công chứng sang tên nhanh gọn.

1. Thông số chi tiết

• Vị trí: Phường Thủ Đức (Khu dân cư an ninh, yên tĩnh).

• Diện tích: 68m² (Ngang 4.6m x Dài 15m – Tỷ lệ vàng, rất dễ xây dựng).

• Kết cấu: Nhà C4 sạch sẽ, kiên cố, tiện đập đi xây mới theo ý thích.

• Đặc điểm: Hẻm 3m, đang trong quá trình nâng cấp hạ tầng, sạch sẽ, thông thoáng.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

2. Tại sao nên “xuống tiền” ngay lúc này?

• Giá trị từ hạ tầng: Đầu tư vào nơi hạ tầng đang nâng cấp là cách “đón đầu” sự tăng giá tài sản. Khi hẻm hoàn thiện, giá trị căn nhà chắc chắn sẽ tăng.

• Kích thước lý tưởng: Ngang 4.6m giúp gia chủ thoải mái thiết kế nhà theo phong cách hiện đại, các phòng đều thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.

• Vị trí “Vip”: Khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối, gần đầy đủ tiện ích: trường học các cấp, chợ, bệnh viện, trung tâm thương mại…

• Tính thanh khoản cao: Diện tích 68m² là “diện tích quốc dân”, rất dễ mua bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê trong tương lai.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp.

“ĐẦU TƯ THÔNG MINH – ĐÓN ĐẦU QUY HOẠCH” – Cơ hội tuyệt vời cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư!

#NhaThuDuc #DatThuDuc #Nha68m2 #NhaNgang4.6m #HaTangThuDuc #BDS2026 #EmVuBDS #BatDongSanThuDuc #NhaC4 #DauTuBDS #NhaDatChinhChu