[GIẢM SỐC CÒN 5.3 TỶ] Nhà 1 Trệt 2 Lầu – Hồ Văn Tư – Ngay Chợ Thủ Đức – Ngang 7m

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Giá chốt: 5.3 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (330m² sàn x 6 triệu/m²): 1.98 Tỷ.

• Giá trị đất (110m²): 3.32 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~30.1 triệu/m² (Mức giá “không tưởng” cho đất trung tâm ngay chợ Thủ Đức).

1. Thông số chi tiết

• Vị trí: Đường Hồ Văn Tư, phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức (Sát vách chợ Thủ Đức).

• Diện tích: 110m² (Ngang 7m x Dài 16m).

• Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu kiên cố, 4 phòng ngủ, 3 WC, sân trước sau rộng rãi.

• Hướng nhà: Đông Nam (Đón gió mát, tài lộc).

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, chủ nhà cực kỳ thiện chí bán nhanh.

2. Vì sao nên sở hữu bất động sản này?

• Ngang 7m “siêu rộng”: Thông số ngang 7m là cực hiếm tại trung tâm. Rất thuận tiện để thiết kế không gian sống sang trọng, thoáng đãng hoặc kinh doanh tại gia.

• Vị trí “tâm điểm”: Chỉ vài bước chân là ra đến chợ Thủ Đức, siêu thị, bệnh viện, trường học… Mọi tiện ích bao quanh, cuộc sống cực kỳ tiện lợi.

• Giá trị đất khó tin: Với đơn giá đất thực tế chỉ khoảng 30 triệu/m², đây là mức giá “sát sàn” cho một vị trí đắc địa tại phường Trường Thọ – trung tâm mới của TP. Thủ Đức.

• Kết cấu sẵn có: Nhà 3 tầng diện tích lớn, khách mua chỉ cần dọn vào ở ngay hoặc cải tạo nhẹ theo ý thích.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ pháp lý tận tâm.

“CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ NGANG 7M NGAY LÕI TRUNG TÂM THỦ ĐỨC” – ACE môi giới đánh mạnh!

#NhaChoThuDuc #BDSThuDuc #NhaHoVanTu #Ngang7m #Nha3Tang #BDS2026 #EmVuBDS #BatDongSanThuDuc #NhaGiaTot #TruongThoThuDuc #NhaDatGiaRe