[GIẢM SỐC CÒN 4.4 TỶ] Nhà Hẻm Xe Hơi – Linh Tây – Ngang Khủng 7.4m

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Tổng giá chốt: 4.4 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (56m² x 5 triệu/m²): 280 Triệu.

• Giá trị đất (56m²): 4.12 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~73.5 triệu/m² (Đơn giá cực kỳ cạnh tranh cho vị trí hẻm xe hơi ngay trung tâm Linh Tây).

1. Thông số chi tiết

• Giá bán: 4.4 Tỷ (Giá chốt gấp).

• Diện tích: 56m² (Ngang 7.4m x Dài 7.6m – Thông số “vàng” cho thiết kế biệt thự mini hoặc xây mới).

• Kết cấu: Nhà 1 tầng, hiện trạng còn tốt, đầy đủ công năng (1PN, 1WC, PK, Bếp).

• Vị trí: Đường số 9, phường Linh Tây, TP. Thủ Đức.

• Đặc điểm: Hẻm xe hơi ra vào thoải mái, sát trục đường ô tô tránh.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay.

2. Vì sao nên chọn căn nhà này?

• Bề ngang 7.4m “hiếm có”: Với bề ngang này, ngôi nhà sau khi xây mới sẽ cực kỳ bề thế, thông thoáng, không gian sống sang trọng mà hiếm căn nhà phố nào trong hẻm có được.

• Vị trí “tâm điểm”: Chỉ vài phút đến Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân. Kết nối nhanh chóng đến các trường Đại học, chợ Linh Tây, trung tâm Thủ Đức.

• Tiềm năng đầu tư: Phù hợp khách mua về xây mới ở hoặc đầu tư xây căn hộ dịch vụ cao cấp, tỷ suất lợi nhuận cực cao.

• Pháp lý an toàn: Sổ hồng tại nhà, chủ cần bán gấp nên rất thiện chí thương lượng.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Linh Tây, Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chính chủ.

“NHANH THÌ ĐƯỢC – CHẬM THÌ HỤT” – Cơ hội sở hữu nhà ngang 7.4m ngay tại trung tâm Linh Tây!

#NhaLinhTay #BDSThuDuc #NhaHemXeHoi #Ngang7m #NhaDatThuDuc #BDS2026 #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BatDongSanLinhTay #NhaDepThuDuc