[GIẢM SỐC CÒN 2.55 TỶ] Nhà Hẻm Thông – Trường Thọ – Sát Trung Tâm

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Tổng giá chốt: 2.55 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (44m² sàn x 5 triệu/m²): 220 Triệu.

• Giá trị đất (22.1m²): 2.33 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~105.4 triệu/m² (Mức giá cực kỳ hợp lý cho vị trí lõi trung tâm phường Trường Thọ).

1. Thông số chi tiết

• Giá bán: 2.55 Tỷ (Giá chốt gấp).

• Diện tích: 22.1m² (Ngang 3.6m x Dài 7.5m – Thiết kế cực kỳ vuông vức).

• Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lửng: Tầng trệt trống suốt + WC, tầng lửng gồm 2 phòng ngủ + ban công.

• Vị trí: Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức (Ngay sau lưng Ban chỉ huy Quân sự phường).

• Đặc điểm: Hẻm ba gác thông, cao ráo, sạch sẽ, không ngập nước. Cách hẻm xe hơi chỉ 10m.

• Pháp lý: Chính chủ đứng tên trên sổ, pháp lý minh bạch, công chứng ngay.

2. Vì sao nên chọn căn nhà này?

• Giá rẻ nhất khu vực: Với tầm giá 2.5 tỷ, đây là sản phẩm hiếm hoi có sổ riêng, vị trí trung tâm, hẻm thông, an ninh tuyệt đối tại Trường Thọ.

• Vị trí “độc tôn”: Ngay ngã ba Đường số 8 và số 9, vị trí chiến lược, dân trí cao, thuận tiện đi lại mọi nơi.

• Tiện ích đầy đủ: Chỉ vài bước chân là ra chợ, siêu thị, trường học. Mọi dịch vụ cần thiết đều nằm trong tầm tay.

• Lợi thế thanh khoản: Những căn nhà diện tích vừa phải, tài chính dưới 3 tỷ luôn được săn đón mạnh mẽ. Đây là cơ hội “vàng” để sở hữu nhà Thủ Đức với vốn nhỏ.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Trường Thọ]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ pháp lý tận tâm.

“NHANH THÌ ĐƯỢC – CHẬM THÌ HỤT” – Cơ hội sở hữu nhà sổ riêng trung tâm Trường Thọ với mức giá không thể tốt hơn!

#NhaTruongTho #NhaGiaRe #BDSThuDuc #NhaDuoi3Ty #NhaHemThong #BDS2026 #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BatDongSanTruongTho #NhaDepThuDuc