[GIẢM SỐC CÒN 2.45 TỶ] Trường Thọ – 31m² – 3 Tầng – Nội Thất Cao Cấp – Vị Trí Đắc Địa

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CHI TIẾT

• Giá chốt mới: 2.45 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (Tạm tính ~90m² sàn x 7 triệu/m²): 630 triệu.

• Giá trị đất (31m²): 1.82 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~58.7 triệu/m² (Mức giá cực kỳ “hời” tại trung tâm phường Trường Thọ).

1. Thông số chi tiết

• Vị trí: Đường Số 10, phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức.

• Diện tích: 31m² (Ngang 4.2m x Dài 7.3m – Vuông vức).

• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 2 phòng ngủ khép kín, thoáng trước sau.

• Đặc điểm: Cách ô tô tránh chưa đầy 10m, gần chợ Thủ Đức, trường học, ngân hàng.

• Pháp lý: Sổ chung 2 nhà (pháp lý minh bạch, giao dịch an toàn).

2. Tại sao căn nhà này là “cơ hội vàng”?

• Nội thất tiền tỷ: Chủ nhà đã đầu tư trang thiết bị nội thất cực kỳ tâm huyết. Mua nhà là sở hữu toàn bộ tiện nghi đẳng cấp, không cần tốn thêm chi phí sửa sang.

• Thiết kế 3 tầng thông minh: Tận dụng tối đa không gian, 2 phòng ngủ khép kín mang lại sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ.

• Vị trí “tâm điểm” Trường Thọ: Khu vực đẹp bậc nhất Thủ Đức, mọi tiện ích từ chợ, siêu thị, trường học đều nằm trong tầm tay.

• Giá chốt cực hấp dẫn: Với 2.45 tỷ, đây là lựa chọn tối ưu nhất cho người mua ở thực muốn sở hữu nhà đẹp tại trung tâm mà không cần lo về ngân sách.

3. Thông tin liên hệ

“Nhanh thì được, chậm thì hụt!” – Những căn nhà đẹp, giá tốt tại Trường Thọ luôn được săn đón rất mạnh. Liên hệ em Vũ ngay để là người sở hữu sớm nhất!

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ pháp lý an toàn.

#NhaTruongTho #NhaThuDuc #NhaDepThuDuc #Nha3Tang #NoiThatTienTy #BDSThuDuc #BDS2026 #EmVuBDS #BatDongSanThuDuc #NhaGiaTot #Nha31m2 #NhaDatThanhPhoThuDuc #NhaHemXeMay #TruongTho #CoHoiDauTu