[GIẢM SỐC – CHỐT GẤP] Nhà Mặt Tiền Bình Phú – 55.2m² – Vỉa Hè 5m – Giá 7.3 Tỷ

“Mặt tiền kinh doanh sầm uất – Vỉa hè rộng 5m – Kết nối Phạm Văn Đồng – Giá chốt 7.3 tỷ”

📊 BẢNG PHÂN TÁCH TÀI CHÍNH

• Giá chốt mới (13/06/2026): 7.3 Tỷ

• Diện tích: 55.2m² (Ngang 3.5m x Dài 16m – Vuông vức).

• Giá trị xây dựng (Nhà cấp 4): ~300 Triệu.

• Giá trị đất tương ứng: 7.0 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~126.8 triệu/m² (Mức giá cực kỳ hợp lý cho nhà mặt tiền có vỉa hè).

📋 1. MÔ TẢ CHI TIẾT

• Vị trí: Mặt tiền đường Bình Phú, phường Tam Bình, TP. Thủ Đức.

• Kết cấu: Nhà cấp 4 kiên cố, 2PN, 2WC.

• Đặc điểm: Vỉa hè 5m, đường nhựa lớn >11m, không gian trước nhà cực rộng thoáng, rất thuận tiện cho việc đậu đỗ xe hoặc bày trí kinh doanh.

💎 2. ĐIỂM SÁNG ĐẦU TƯ

• Kinh doanh đắc địa: Vỉa hè 5m là lợi thế lớn nhất, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: Café, văn phòng, cửa hàng, showroom.

• Tiềm năng tăng giá: Tam Bình đang là “điểm nóng” hạ tầng của TP. Thủ Đức. Sở hữu bất động sản mặt tiền tại đây là cách giữ tiền an toàn và tăng trưởng cao.

• Vị trí kết nối: Nằm giữa các trục huyết mạch Phạm Văn Đồng và Quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển về trung tâm Thủ Đức, sân bay và các quận trung tâm.

• Pháp lý chuẩn: Sổ hồng vuông vức, chủ cực kỳ thiện chí, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.

📞 3. THÔNG TIN LIÊN HỆ

“Chủ cần bán gấp – Giá chốt 7.3 tỷ – Liên hệ ngay Em Vũ!”

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, hỗ trợ pháp lý tận tâm, làm việc trực tiếp chính chủ.

#MatTienBinhPhu #BDSThuDuc #EmVuBDS #NhaMatTienTamBinh #MatTienKinhDoanh #BatDongSanThuDuc #NhaDatThanhPhoThuDuc #CoHoiDauTu #NhaDatGiaTot #KinhDoanhSamUat #TamBinhThuDuc