[GIẢM SỐC 500TR – CÒN 16.1 TỶ] Siêu Phẩm Mặt Tiền Linh Chiểu – 6 Tầng Thang Máy – Thiết Kế Coteccons

💰 BÀI TOÁN TÀI CHÍNH CẬP NHẬT

• Giá chốt mới: 16.1 Tỷ.

• Giá trị xây dựng (350m² sàn x 9 triệu/m²): 3.15 Tỷ.

• Giá trị đất (64.7m²): 12.95 Tỷ.

• Đơn giá đất thực tế: ~200 triệu/m² (Mức giá cực tốt cho vị trí mặt tiền kinh doanh sầm uất bậc nhất Linh Chiểu).

• Dòng tiền thêm: Có HĐ cho thuê sân thượng ổn định ~100 triệu/năm.

1. Thông số chi tiết

• Vị trí: Đường số 5, phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức (Vị trí “Vàng” kinh doanh).

• Diện tích: 64.7m² (Ngang 5m x Dài 13m – Sổ vuông vức).

• Kết cấu: Nhà 6 tầng BTCT kiên cố, có Thang máy xịn, được thi công bởi Coteccons.

• Công năng: 5 phòng ngủ, 8 WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng.

• Đường trước nhà: 6m, xe hơi tránh nhau thoải mái, vỉa hè rộng 3m.

2. Tại sao đây là “siêu phẩm” đầu tư không thể bỏ lỡ?

• Chất lượng đỉnh cao: Thiết kế và thi công bởi Coteccons – bảo chứng cho độ bền và kết cấu công trình.

• Vị trí “độc tôn”: Cách Hoàng Diệu 2 chỉ vài bước chân – thiên đường ẩm thực, thời trang sầm uất nhất Thủ Đức. Nối liền trục Võ Văn Ngân.

• Đa năng kinh doanh: Rất phù hợp làm Văn phòng công ty, Showroom sang trọng, Thẩm mỹ viện hoặc ở kết hợp kinh doanh cao cấp.

• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, chủ nhà rất thiện chí bán để đi định cư.

3. Thông tin liên hệ

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS cao cấp Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ pháp lý tận tâm.

“SỞ HỮU BĐS MẶT TIỀN – NÂNG TẦM VỊ THẾ” – Cơ hội cuối cùng trước khi chủ đi định cư!

#NhaMatTienLinhChieu #Nha6TangThangMay #BDSThuDuc #NhaDepCoteccons #BDS2026 #EmVuBDS #BatDongSanThuDuc #LinhChieuThuDuc #NhaKinhDoanh #NhaMatTien #GiamGiaSoc