[GIẢM SỐC 100TR] Bán Nhà Trung Tâm Bình Thọ – Ngang 5.4m – 101m² – Hẻm Xe Hơi – Dòng Tiền 15tr/tháng

Cơ hội sở hữu quỹ đất hiếm tại phường Bình Thọ, Thủ Đức – “Khu nhà giàu” trung tâm mọi chuỗi Cafe, Nhà hàng nổi tiếng. Diện tích lớn 101m², ngang 5.4m, cực kỳ phù hợp để xây biệt thự phố hoặc tòa nhà CHDV cao cấp. Giá chốt mới: 7.95 tỷ.

1. Thông số chi tiết

• Giá chốt bán: 7.95 Tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí).

• Diện tích: 101m² (96.9m² công nhận – Ngang 5.4m x Dài 18m).

• Kết cấu: Nhà 1 tầng, đang có 6 phòng trọ cho thuê thu nhập 15 triệu/tháng.

• Vị trí: Hẻm xe hơi 5m, cách đường ô tô tránh chỉ dưới 100m.

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng ngay.

2. Minh bạch giá trị tài sản

• Giá trị xây dựng: ~505 triệu đồng (Nhà kiên cố).

• Đơn giá đất thực tế: Chỉ ~73.7 triệu/m² – Mức giá “vàng” cho vị trí trung tâm Bình Thọ, nơi giá đất luôn tăng trưởng bền vững.

• Dòng tiền: Đang khai thác 15 triệu/tháng – Kênh đầu tư an toàn và hiệu quả.

3. Tại sao Bình Thọ là “Bất động sản đẳng cấp”?

• Vị thế độc tôn: Bình Thọ là khu vực sang trọng bậc nhất Thủ Đức, nơi hội tụ hệ thống nhà hàng, cafe cao cấp, dân trí cực kỳ cao.

• Lợi thế ngang 5.4m: Thông số ngang khủng giúp căn nhà dễ dàng thiết kế các mẫu nhà phố/CHDV hiện đại, thoáng đãng mà các căn ngang 4m không thể sánh bằng.

• Đầu tư đa năng: Mua xong khách có thể giữ nguyên dòng tiền cho thuê 15 triệu/tháng hoặc phá dỡ để xây tòa nhà 5-6 tầng, nâng doanh thu lên 80-100 triệu/tháng.

• Chủ nhà thiện chí: Cần bán gấp, sổ tại nhà, hoàn công đủ, pháp lý sạch. Đây là cơ hội tốt nhất để sở hữu tài sản giá trị này với giá cực tốt.

Thông tin liên hệ làm việc:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chủ nhà, hỗ trợ thủ tục pháp lý.

#NhaBinhTho #BDSThuDuc #BinhThoThanhPhoThuDuc #NhaNgangLon #CanHoDichVu #DauTuBDS #NhaDatThuDuc #BDS2026 #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BatDongSanBinhTho