[GIẢM SỐC 1.2 TỶ] Bán Quỹ Đất “Siêu Phẩm” 578m² – Ngang Khủng 17m – Sát Vành Đai 2, Trường Thọ

Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn 578m² ngay tâm điểm Trường Thọ, Thủ Đức. Bất động sản sở hữu vị trí đắc địa sát Vành đai 2, mặt tiền bề thế 17m, có sẵn nhà mới và dãy trọ 16 phòng thu nhập gần 40 triệu/tháng. Giá chốt mới: 23.8 tỷ.

1. Thông số chi tiết

• Giá chốt bán: 23.8 Tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí).

• Diện tích: 578m² thực tế (250.6m² công nhận trên sổ).

• Kích thước: 17m x 34m (Mặt tiền cực kỳ bề thế).

• Kết cấu:

  • Nhà trệt, lửng mới toanh: 4PN, 4WC, phòng thờ, sân để ô tô + 10 xe máy.

  • Dãy trọ 16 phòng có gác lửng đang cho thuê ổn định.

• Vị trí: Phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức (Sát vách Vành đai 2).

• Thu nhập: Gần 40 triệu/tháng.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

2. Minh bạch giá trị tài sản

• Giá trị xây dựng & nội thất: ~3.2 tỷ đồng (Nhà thiết kế tâm huyết, nội thất tiền tỷ).

• Đơn giá đất thực tế: Chỉ ~35.6 triệu/m² – Mức giá “vàng” cho vị trí trung tâm chờ tăng giá theo hạ tầng.

3. Tại sao đây là “Tài sản triệu đô” đáng đầu tư?

• Quy hoạch Vành đai 2: Vị trí “sát vách” Vành đai 2, giá trị tài sản sẽ gia tăng đột biến khi tuyến đường chính thức khởi công.

• Mặt tiền khủng 17m: Cực kỳ hiếm có, phù hợp cho nhà đầu tư làm tòa nhà văn phòng, CHDV cao cấp, showroom hoặc phân lô tương lai.

• Dòng tiền bền vững: Thu nhập gần 40 triệu/tháng giúp nhà đầu tư vừa có dòng tiền thụ động, vừa an tâm tích lũy giá trị đất.

• Thiết kế sang trọng: Nhà chủ xây ở nên nội thất vô cùng cao cấp, tách biệt hoàn toàn với khu trọ, đảm bảo sự riêng tư và đẳng cấp.

Thông tin liên hệ làm việc:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ pháp lý tận tâm.

#DatTruongTho #VanhDai2 #SieuPhamDongTien #BDSThuDuc #DatLon #NhaTro #BDS2026 #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BatDongSanTruongTho