[GIẢM 100TR] Bán Đất Nền – Đường Số 6 Hoàng Diệu 2 – 68m² – Hẻm Thông Ô Tô – Giá 6.3 Tỷ

Cơ hội sở hữu vị trí đất trống xây dựng tự do cực đẹp ngay sát trục đường thương mại sầm uất Hoàng Diệu 2, tọa lạc tại hẻm 84 Đường số 6 (Sổ mới thuộc phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức). Khuôn đất vuông vắn 68m² với chiều sâu lý tưởng, hẻm thông thoáng ô tô ra vào tận nơi. Chủ nhà cần tiền giải quyết công việc gấp giảm ngay 100 triệu, giá chốt mới siêu tốt: 6.3 tỷ.

1. Thông số chi tiết

• Giá chốt mới: 6.3 Tỷ (Thương lượng bớt lộc may mắn).

• Diện tích: 68 m² (Ngang 4m x Dài 17m – Khuôn đất vuông vức, phong thủy đẹp).

• Kết cấu hiện trạng: Đất trống, thuộc loại đất ở đô thị, được cấp phép xây dựng tự do hoàn toàn.

• Vị trí: Hẻm 84 Đường số 6, kết nối thẳng ra trục đường chính Hoàng Diệu 2, Phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức.

• Hướng nhà: Đông Bắc.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sổ mới cập nhật chuẩn chỉnh 100%, không vướng quy hoạch, công chứng sang tên ngay trong ngày.

2. Minh bạch giá trị tài sản

• Giá trị xây dựng: 0 đồng (Đất trống, tiết kiệm hoàn toàn chi phí tháo dỡ, sẵn sàng đóng cọc xây dựng ngay).

• Đơn giá đất thực tế tại khu vực: Chỉ khoảng 92.6 triệu/m² – Đây là mức giá cực kỳ “mềm” và khan hiếm cho một lô đất có hẻm xe hơi thông sát trục cốt lõi Hoàng Diệu 2.

3. Tại sao lô đất tại khu vực Hoàng Diệu 2 này là “Cơ hội vàng”?

• Hạ tầng giao thông thông thoáng: Nhà nằm trong ngõ thông, mặt tiền đường trước nhà rộng 4m (ngõ 1 ô tô rộng từ 2.5m – 5m), xe hơi di chuyển tới cửa dễ dàng. Khoảng cách di chuyển ra trục đường lớn ô tô tránh nhau và bãi đỗ xe ô tô dịch vụ chỉ trong bán kính từ 100m – 300m.

• Vị trí tính thuế ưu đãi: Thuộc vị trí số 3 theo quy định của Nhà nước, giúp chủ mới tiết kiệm tối đa các chi phí thuế phí khi làm thủ tục chuyển nhượng và hoàn công xây dựng sau này.

• Khu vực thuần ở dân trí cao – Tiện ích ngập tràn: Nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định, cực kỳ an ninh và yên tĩnh. Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, sát vách các trường học cấp 2, trường học cấp 3, chợ truyền thống, bệnh viện lớn và hệ thống các trường Đại học danh tiếng bao quanh khu vực Hoàng Diệu 2.

Thông tin liên hệ làm việc:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738 — Em Vũ [Chuyên BĐS Hoàng Diệu 2 Thủ Đức]

• Cam kết: Thông tin chuẩn xác, minh bạch pháp lý, làm việc chính chủ, hỗ trợ tư vấn giấy phép xây dựng miễn phí.

#BDSThuDuc #DatNenThuDuc #HoangDieu2 #LinhXuan #DatXayDungTuDo #NhaGiaTot #DauTuBDS #ChuyenBDSThuDuc #EmVuBDS #BDS2026 #BatDongSanHoangDieu2