ĐẤT VÀNG BÌNH THỌ – 270M2 – NGANG 6.2M NỞ HẬU 11M

Cơ hội sở hữu quỹ đất “kim cương” tại trung tâm phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức. Diện tích khủng 270m², vị trí đắc địa ngay con đường huyết mạch, sát mặt tiền đường lớn. Chủ nhà cần bán gấp, giảm sâu 200 triệu, giá chốt nhanh chỉ 12.8 tỷ.

1. PHÂN TÍCH BÀI TOÁN TÀI CHÍNH:

• Giá chốt bán: 12.800.000.000 VNĐ.

• Diện tích: 270m² (Ngang 6.2m, nở hậu 11m, dài 30m).

• Đơn giá: ~47.4 triệu/m².

  • Đánh giá: Với vị trí Bình Thọ – “quận 1 của Thủ Đức”, đơn giá này là mức giá cực kỳ cạnh tranh, đặc biệt với diện tích đất lớn và thông số nở hậu tài lộc.

2. THÔNG SỐ VÀNG CỦA QUỸ ĐẤT:

• Diện tích: 270m² – Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

• Đặc điểm: Thế đất nở hậu (6.2m – 11m), rất tốt về phong thủy.

• Hiện trạng: Nhà C4 cũ, tiện xây mới hoàn toàn.

• Hẻm: Hẻm 1 trục, thông từ Đường số 13 sang trục đường huyết mạch Võ Văn Ngân.

3. VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH “ĐỈNH CAO”:

• Vị trí: Phường Bình Thọ, trung tâm tài chính – dịch vụ của TP. Thủ Đức.

• Kết nối: Sát mặt tiền đường, thuận tiện di chuyển tới mọi nơi.

• Tiện ích: “Vô đối” tại khu vực. Bán kính vài trăm mét là hệ thống ngân hàng, siêu thị, trường học các cấp và các trung tâm thương mại lớn nhất Thủ Đức.

• Tiềm năng: Cực kỳ lý tưởng để xây dựng căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê, làm văn phòng hoặc biệt thự sân vườn.

4. TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY?

• [x] Giá trị đất “vàng”: Vị trí Bình Thọ luôn giữ giá và tăng trưởng bền vững.

• [x] Đầu tư đa năng: Diện tích lớn, ngang nở hậu, xây dựng tối đa công năng.

• [x] Chủ gấp bán – Giảm 200tr: Cơ hội mua được giá tốt nhất khu vực.

• [x] Pháp lý sạch: Sổ hồng chính chủ, giao dịch an toàn.

📞 Liên hệ làm việc trực tiếp: Em Vũ – 0386 580 738

Tags: #DatBinhTho #EmVuBDS #NhaThuDuc #BDS2026 #BatDongSanThuDuc #Dat270m2 #BinhThoThuDuc #DatChinhChu #DatDatBinhTho #DauTuBatDongSan #DatOThuc #GiaTot #SoHongRieng #DatNoHau #GiamGiaSau #ChuNgop