ĐẤT TRUNG TÂM LINH CHIỂU – 72.7M² – NGAY CHỢ THỦ ĐỨC
3,9 Tỷ 4 Tỷ
Cơ hội sở hữu quỹ đất “vàng” tại phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức. Diện tích 72.7m², vị trí cực đẹp cách mặt tiền chỉ 100m, hẻm thông thoáng. Chủ nhà cần bán gấp, giảm sâu 100 triệu, giá chốt nhanh chỉ 3.9 tỷ.
1. PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH (MINH BẠCH):
-
Giá chốt bán: 3.900.000.000 VNĐ.
-
Diện tích: 72.7m² (Ngang 3m, nở hậu 3.4m, dài 20m).
-
Đơn giá đất: ~53.6 triệu/m².
-
Đánh giá: Với đơn giá chỉ ~53.6 triệu/m² tại trung tâm Linh Chiểu, đây là cơ hội đầu tư cực tốt để xây dựng nhà ở, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư sinh lời bền vững.
-
2. THÔNG SỐ VÀNG CỦA QUỸ ĐẤT:
-
Diện tích: 72.7m² – Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
-
Đặc điểm: Đất nở hậu (3m – 3.4m), phong thủy tốt.
-
Hẻm: Hẻm ba gác thông, cách mặt tiền chỉ 100m, ô tô cách nhà 50m.
-
Hiện trạng: Đất sạch, thuận tiện xây mới hoặc xây nhà trọ cho thuê.
3. VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH “BỦA VÂY”:
-
Vị trí: Trung tâm Linh Chiểu, Thủ Đức.
-
Kết nối: Cách Chợ Thủ Đức chỉ vài phút đi bộ, dễ dàng di chuyển ra các trục đường lớn.
-
Tiện ích: Bao quanh là trường học cấp 2, bệnh viện, công viên, khu dân trí cao, an ninh.
4. TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY?
-
[x] Giá cực tốt: Giảm 100tr, giá 3.9 tỷ cho 72.7m² trung tâm là mức giá “sập sàn”.
-
[x] Đầu tư tiềm năng: Phù hợp xây nhà trọ hoặc căn hộ dịch vụ cho sinh viên/nhân viên văn phòng thuê.
-
[x] Pháp lý sạch: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
-
[x] Vị trí đắc địa: Ngay lõi trung tâm Thủ Đức, nơi giá trị đất tăng bền vững.
📞 Liên hệ làm việc trực tiếp: Em Vũ – 0386 580 738
Tags: #DatLinhChieu #EmVuBDS #NhaThuDuc #BDS2026 #BatDongSanThuDuc #Dat72m2 #ChoThuDuc #DatChinhChu #DatDatLinhChieu #DauTuBatDongSan #DatOThuc #GiaTot #SoHongRieng #GiamGiaSau #ChuNgop
There are no reviews yet.