ĐẤT LÔ GÓC ĐƯỜNG SỐ 2, TRƯỜNG THỌ – NGANG 7M – SỬ DỤNG 165M2
7,5 Tỷ 7,6 Tỷ
Cơ hội “bắt đáy” lô đất đẹp, hiếm có tại khu dân cư hiện hữu phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức. Diện tích sử dụng thực tế lên đến 165m² (diện tích sổ 94.5m²), ngang 7m cực thoáng. Chủ nhà đang cần tiền gấp, giảm thêm 100 triệu, giá chốt nhanh chỉ 7.5 tỷ.
1. PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH (MINH BẠCH):
-
Giá chốt bán: 7.500.000.000 VNĐ.
-
Diện tích trên sổ: 94.5m².
-
Đơn giá đất trên sổ: 7.5 tỷ / 94.5m² = ~79.3 triệu/m².
-
Đánh giá: Mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một lô đất lô góc tại khu vực Trường Thọ – nơi đang phát triển hạ tầng mạnh mẽ.
-
-
Diện tích sử dụng thực tế: 165m² (Lợi thế vượt trội cho chủ sở hữu).
2. THÔNG SỐ VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ:
-
Kích thước: Ngang 7m x Dài 23.5m – Lô góc 2 mặt thoáng, xây dựng cực đẹp.
-
Đặc điểm: Hẻm xe hơi rộng rãi, cách mặt tiền Đường số 2 chỉ vài chục mét.
-
Pháp lý: Sổ hồng tại gia, công chứng sang tên trong ngày, chủ hỗ trợ vay ngân hàng.
3. VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG CHIẾN LƯỢC:
-
Vị trí: Đường số 2, phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức.
-
Ưu điểm: Ngay sát chung cư Saigon Metro Park. Khu dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
-
Tiềm năng: Với ngang 7m và chiều dài 23.5m, lô đất cực kỳ lý tưởng để xây Biệt thự sân vườn hoặc tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp, tối ưu hóa dòng tiền cho thuê.
4. TẠI SAO PHẢI CHỐT CĂN NÀY NGAY?
-
[x] Đơn giá đất hợp lý: Chỉ ~79.3 triệu/m² cho một lô đất lô góc tại Trường Thọ.
-
[x] Diện tích sử dụng “khủng” (165m²): Sở hữu diện tích thực tế rộng hơn sổ là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối.
-
[x] Ngang 7m hiếm có: Bề ngang rộng giúp không gian thiết kế bề thế, sang trọng.
-
[x] Chủ ngộp – Giảm thêm: Mức giá 7.5 tỷ là mức giá “chạm đáy”.
-
[x] Pháp lý minh bạch: Sổ hồng sẵn sàng, hỗ trợ vay ngân hàng.
📞 Liên hệ làm việc trực tiếp: Em Vũ – 0386 580 738
Tags: #DatTruongTho #EmVuBDS #DatThuDuc #BDS2026 #DatGiaTot #BatDongSanThuDuc #Dat165m2 #Ngang7m #DauTuDat #DatXeHoi #SaigonMetroPark #DatXayCanHoDichVu #DatBietThu #ChuGapBan #SoHongSan #GiamGiaSau
There are no reviews yet.