ĐẤT 174M² NGANG 8M – SÁT TÔ NGỌC VÂN & PHẠM VĂN ĐỒNG

Chủ bán gấp chia tài sản – Giá chốt 7.3 tỷ – Diện tích “khủng” 174m² (8x22m) – Hẻm xe hơi tận nhà – Cách trục Tô Ngọc Vân & Phạm Văn Đồng chỉ 100m.

Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn, ngang bề thế 8m ngay trung tâm Hiệp Bình. Vị trí “vàng” kết nối nhanh về sân bay và trung tâm TP.HCM. Bán đất tặng 2 căn nhà cấp 4 có sẵn dòng tiền cho thuê.

💰 PHÂN TÍCH TÀI SẢN CHI TIẾT (MINH BẠCH):

• Giá chốt bán: 7.3 Tỷ VNĐ.

• Diện tích: 174m² (Ngang 8m, dài 22m – Sổ hồng vuông vức).

• Giá trị xây dựng: Tặng 2 căn nhà cấp 4 (đang cho thuê 10 triệu/tháng).

• ĐƠN GIÁ ĐẤT: Chỉ ~41.9 triệu/m². (Đơn giá “cực hời” cho một lô đất diện tích lớn, ngang 8m nằm ngay giữa tâm điểm Tô Ngọc Vân và Phạm Văn Đồng).

📋 MÔ TẢ CHI TIẾT:

• Vị trí đắc địa: Ngay sát trục đường Tô Ngọc Vân và Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển vào trung tâm, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 20 phút.

• Ưu điểm vượt trội:

  • Ngang bề thế 8m: Lợi thế cực lớn để thiết kế biệt thự sân vườn, nhà phố sang trọng hoặc tòa nhà văn phòng ngay gần trục Tô Ngọc Vân.

  • Tiện ích xung quanh: Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, không gian sống thoáng đãng, gần các chợ và trường học lớn.

  • Dòng tiền sẵn có: Đang cho thuê 10 triệu/tháng, giúp khách hàng có thu nhập ngay trong thời gian chờ xây dựng.

  • Pháp lý: Sổ hồng riêng, chủ nhà thiện chí, sẵn sàng hỗ trợ thương lượng.

💎 TẠI SAO PHẢI CHỐT LÔ ĐẤT NÀY NGAY?

• Khan hiếm: Những lô đất ngang 8m với diện tích 174m² tại khu vực kết nối Tô Ngọc Vân rất khó tìm trên thị trường.

• Giá “đáy”: Với đơn giá dưới 42 triệu/m², đây là cơ hội đầu tư an toàn để tích lũy tài sản tại Thủ Đức.

• Đa dạng mục đích: Phù hợp làm biệt thự mini, sân vườn hoặc đầu tư giữ tiền chờ tăng giá.

📞 LIÊN HỆ NGAY EM VŨ [CHUYÊN ĐẤT LỚN – TÔ NGỌC VÂN – THỦ ĐỨC]:

• Hotline/Zalo: 0386 580 738

• Tags: #DatToNgocVan #EmVuBDS #Dat174m2 #Ngang8m #DatHiepBinh #BDS2026 #DatChinhChu #DatGiaTot #DatLinhDong #DatThuDuc #DauTuBDS #DatBietThu #PhamVanDong